В суде рассматривалось дело, заявителем по которому выступало юридическое лицо в собственности, у которого был земельный участок. Суть спора заключалась в том, что кадастровая стоимость значительно превысила рыночную стоимость земельного участка, принадлежащего на праве собственности заявителю. Организация полагает, что кадастровая стоимость земель не может быть выше рыночной стоимости. Необоснованное завышение кадастровой стоимости приводит к нарушению ее права налогоплательщика платить налоги.
Но суды заняли совсем иную позицию, подтвержденную Верховным судом. То обстоятельство, что кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает рыночную стоимость, само по себе о недостоверности результатов кадастровой оценки свидетельствовать не может. Земельный кодекс, на который ссылается заявитель в обоснование своей позиции, также не содержит таких положений.
Определение ВС РФ от 28 апреля 2010 г. N 67-Г10-7