08 сентября 2014, с 13.30 до 14.30 в рамках деловой программы PROESTATE 2014 пройдет Конференция: «ДЕЛО О КАДАСТРЕ: КАК ДОКАЗАТЬ СВОЮ ПРАВОТУ».
Адрес: Москва, Пресненская наб.14. ЦВК «Экспоцентр», пресс-центр
Модератор – Синочкин Дмитрий, обозреватель Ежегодника Недвижимость России
ВВЕДЕНИЕ:
С 2015 года в Петербурге будет введен новый налог на коммерческую недвижимость — офисные торговые объекты площадью более 3 тыс. кв. м, а также имущество иностранных организаций. Он будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не балансовой стоимости площадей, сообщает комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Ставки налога будут утверждены до конца осени.
В ряде регионов, таких как Москва, Санкт-Петербург, Московская область, принимаются законодательные акты, которыми утверждается порядок определенного вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.
В связи с принятием данных актов возникает необходимость пересчета кадастровой стоимости объектов недвижимости. Возникновение спорных ситуаций и судебных исков возможно по следующим причинам:
- при расчете кадастровой стоимости будет применяться методика массовой оценки, которая не учитывает всех факторов, влияющих на стоимость;
- при оценке кадастровой стоимости возможно возникновение разночтений вида использования, заложенного в расчет кадастровой стоимости, с фактическим видом использования объекта недвижимости.
Программа мероприятия:
1. Кадастровая стоимость, - справедливое бремя для собственников, способ пополнения бюджета. Речь о государстве, и стоящих перед ним задачах.
Мурашов Владислав, первый заместитель министра имущественных отношений Московской области.
2. Проблемы и недостатки кадастровой оценки в России. Взгляд оценщиков.
Трофимова Маргарита MRICS, NAIBecar – Результаты определения кадастровой стоимости на 2013 г. и практика оспаривания. (сторона собственника)
Карцев Павел MRICS, Valrus – Проблемы кадастровой оценки объектов капитального строительства.
Липпонен Юлия , MRICS, председатель КОД РГУД, Генеральный Директор ООО «ИОЛА»
Копылов Александр, MRICS, председатель группы по оценке RICS Russia and CIS.
3. Как доказать свою правоту? Споры сторон в суде.
Сураев Андрей, Генеральный директор ООО «SRG-Юридические услуги» – отдельные особенности оспаривания кадастровой стоимости в Москве и Московской области.
Зленко Александр, генеральный директор ГУП ГУИОН – позиция государственного оценщика. Как выиграть суд и минимизировать потери бюджета.
Стабровская Ксения, директор департамента оценки ГУП ГУИОН
4. Как рассудить спорщиков? Обобщение опыта регионов в 2013-2014 годах.
Берестянский Андрей начальник управления оценки объектов недвижимости ФС Росреестра РФ.
Поветкина Елена Советник Юстиции Российской Федерации второго класса, старший преподаватель Российской школы Частного права.
Сессия вопросов и ответов.
Вход свободный.
Пройти регистрацию можно по ссылке http://www.proestate.ru/index-2789.html.
Вопросы по мероприятию просьба направлять Кислицыной Ксении org@iola.spb.ru , телефон: +7 921 387 01 08.