Индексы рынка недвижимости на неделю 17.12.2007

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru)	от 17.12.07	к 10.12.07
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)	4353 долл./кв.м	+0,7 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)	2,68 %/мес	+0,3 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)	2,37 б/деп	+0,3 б/д

По мере приближения Нового года особых сюрпризов в отношении динамики цен на московскую недвижимость не наблюдается. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья в столице прибавил за прошедшую неделю еще 0,7% и составил 4.353 пункта. Благодаря относительной стабилизации доллара в последние две недели, впервые с начала осени проявился заметный тренд повышения не только долларовых, но и рублевых цен на квартиры, отслеживаемых журналом о недвижимости Metrinfo.Ru.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru)	от 17.12.07	к 10.12.07
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	3918	1,2%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)	3983	1,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)	4258	0,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)	4250	0,5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)	5195	0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)	4849	0,3%
Все панельные и блочные дома	4053	0,1%
Все монолитные и кирпичные дома	4765	0,4%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Источник: IRN.RU - Индикаторы рынка недвижимости