Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков
Создавая лучшее, объединяем вместе!
Электронная
приемная
Вход в личный кабинет оценщика
Карта сайта
Кадастровая
карта

В Петербурге началась аукционная распродажа земли гражданам

01.01.1970

Фонд имущества Петербурга впервые продал с аукциона семь земельных участков в собственность под индивидуальное жилищное строительство. Раньше город никогда не работал с физическими лицами, и земля под застройку предоставлялась только в аренду. Оборотом таких земель занимались районные администрации, но схема была несовершенной и непрозрачной. Поэтому в октябре прошлого года правительство Петербурга приняло постановление, в котором эти полномочия передаются Фонду имущества северной столицы. Работа по реализации этого нормативного акта шла больше года.

На продажу были выставлены четыре участка в Петродворцовом районе, три – в Красносельском. Их площадь варьируется от 670 до 1100 кв. метров. Начальная цена участков 500-600 тысяч рублей для Красносельского района и около миллиона – для Петродворцового. На аукционе был ажиотаж, ведь стоимость земли сравнима со стоимостью типовой однокомнатной квартиры. На каждый участок в Петродворцовом районе было подано порядка 15 заявок, на участки в Красносельском – от 20 до 26 заявок. Покупателями выступили в основном жители этих же районов. В ходе торгов с шагом в 20 тыс. руб. цены на участки поднялись вдвое, втрое и даже вчетверо. Так, лоты Петродворцового района ушли по суммам от 1,6 млн. до 1,9 млн. руб. при первоначальной стоимости в 900 тыс. руб. А лоты Красносельского района ушли по суммам от миллиона до 2,25 млн. руб. при первоначальной стоимости в 600 тыс. руб. Все покупатели, а это в основном предприниматели, проживающие в упомянутых районах, намерены поставить на своих участках дачные дома.

Сейчас готовится к продаже еще порядка 20 аналогичных лотов. Граждане сами могут найти пустующий участок и предложить городу купить его. Но и в этом случае торговля будет идти через аукцион – иной порядок запрещен Земельным кодексом РФ. Подлежат продаже территории не всех районов, а только Выборгского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Петродворцового, Приморского и Пушкинского. То есть те, где есть территории с малоэтажной застройкой.

Об этом пишет www.vremya.ru