Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков
Создавая лучшее, объединяем вместе!
Электронная
приемная
Вход в личный кабинет оценщика
Карта сайта
Кадастровая
карта

АИЖК утверждена новая редакция типовой формы отчета об оценке

04.06.2009
В соответствии с Приказом от 07.05.2009 г. №71-од Генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июня текущего года вступили в силу изменения к Стандартам процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) АИЖК, в соответствии с которыми утверждена новая редакция типовой формы Отчета об оценке.
 
Согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральному стандарту оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)», утвержденному приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №254, отчет об оценке должен содержать обязательный перечень условий, информации, данных об оценщике. При этом форма отчета об оценке законодательно не устанавливается.
 
В связи с вышеизложенным, согласно указанному Приказу Агентства (далее - Приказ) с 01.06.2009 года вступают в силу изменения к Стандартам процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) (далее - Стандарты), в соответствии с которыми утверждена новая редакция типовой формы Отчета об оценке.
 
Новая редакция состоит из двух частей – обязательной и рекомендательной.
 
Обязательной для заполнения частью является Раздел Отчета об оценке (Основные факты и выводы), который содержит всю необходимую Агентству информацию для анализа и обработки данных стандартных кредитных дел, а именно: об оценщике, объекте оценки и результатах проведенной оценки.
 
К рекомендательной части относится содержание остальных разделов Отчета об оценке, в которых указывается, на усмотрение Оценщика, достаточная информация в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Дополнительно для Поставщиков закладных обращаем внимание, что:
• отчеты об оценке, оформленные до 01 июня 2009 года в соответствии с редакцией типовой формы Отчета об оценке, действовавшей на дату его составления, соответствующие требованиям законодательства РФ, могут применяться для выдачи ипотечных кредитов (займов) в течение 6 (шести) месяцев от даты проведения оценки до даты регистрации ипотеки (согласно п. 3 вышеназванного Приказа);
• требование о предоставлении сканированных копий в ЕИС АИЖК всех страниц Отчета об оценке в Агентство на выкуп/экспертизу согласно Приложению № 14 к Стандартам сохраняется.
 
С образцами для заполнения обязательной части новой редакции типовой формы Отчета об оценке (Приложение №21 к Стандартам Агентства) для квартиры или для жилого дома на земельном участке можно ознакомиться по следующей ссылке.
 

Загрузить файл obrazets_dom.doc

Загрузить файл obrazets_kvart.doc

 
 
Источник: АИЖК