В Иркутской области мораторий на применение результатов кадастровой оценки применяться не будет. Это значит, что для расчета земельного налога в регионе будет использоваться не наименьшая кадастровая стоимость, а действующая на начало календарного года, сообщает пресс-служба регионального управления Росреестра.
В ведомстве подчеркнули, что с 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», по которому процедура определения кадастровой стоимости до 2020 года будет передана в специально созданные государственные учреждения. Для того чтобы не допустить неконтролируемого роста налоговой нагрузки и избежать социально-экономической напряженности, в июле правительством России был введен мораторий, фактически «замораживающий» кадастровую оценку, отмечают в управлении Росреестра по Иркутской области.
– Федеральным законом № 360-ФЗ предусмотрен запрет на проведение процедуры по ранее действовавшему порядку с привлечением рыночных оценщиков в период с 2017 до 2020 года. На эти три года данным законом также устанавливается применение для налогообложения кадастровой стоимость, действующей на 1 января 2014 года. При этом, если кадастровая стоимость недвижимости, определенная после этой даты, окажется меньше, то для расчета налога применяется меньшая кадастровая стоимость. Такой порядок будет действовать в регионах, где до 20 декабря 2016 года правительством субъекта принято соответствующее решение. В Иркутской области такого решения принято не было. Это значит, что правило «наименьшей кадастровой» стоимости на недвижимость в нашем регионе распространяться не будет, – поясняет начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду.
Проведенный специалистами филиала анализ показал, что действующая кадастровая стоимость земельных участков садоводческих и огороднических объединений в среднем составляет 63,54 рублей за квадратный метр, земельных участков дачных объединений – 235,75 рублей за квадратный метр.
В 2016 году в Иркутской области проводилась переоценка стоимости земельных участков населенных пунктов и земель сельхозназначения. Результаты кадастровой оценки пока не утверждены. В случае, если они будут приняты правительством региона в текущем году, то для налогообложения их будут применять с 2018 года.
Актуальные сведения о кадастровой стоимости своего земельного участка можно узнать на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта». Полную информацию о проведенных в регионе процедурах кадастровой оценки, а также их результатах можно получить в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Источник: ИТГ: Наш квадратный метр