«Об информационной открытости процедуры оценки»

 

      

 

 

 

 

 

Уважаемые члены Саморегулируемой межрегиональной

ассоциации оценщиков (СМАО)!

 

Информируем Вас о том, что Федеральным законом от 29.12.2015 г. № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон) в части информационной открытости процедуры оценки, а именно:

В соответствии со статьей 8.1 Закона в целях обеспечения информационной открытости процедуры оценки объектов оценки в случаях проведения оценки, предусмотренных Федеральным законом от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», Федеральным законом от 30 декабря 1995 года № 225-ФЗ «О соглашениях о разделе продукции», Федеральным законом от 8 мая 1996 года № 41-ФЗ «О производственных кооперативах», Федеральным законом от
8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федеральным законом от 7 мая 1998 года № 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах», Федеральным законом от 9 июля 1999 года № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации», Федеральным законом от 29 ноября 2001 года № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», заказчик обязан включать информацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц (далее – Единый реестр) в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в течение десяти рабочих дней с даты принятия отчета об оценке объекта оценки.

Обращаем Ваше внимание на то, что, поскольку сведения, указанные в отчетах об оценке объектов оценки, станут публичной информацией и будут доступны широкому кругу заинтересованных лиц, необходимо уделить особое внимание качеству составляемых отчетов и их тщательной проработке.

В Единый реестр подлежат включению:

- дата составления и порядковый номер отчета об оценке объекта оценки,

- основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки,

- сведения об оценщике (фамилия, имя и (при наличии) отчество),

- идентифицирующие оценщика данные (страховой номер индивидуального лицевого счета оценщика в системе обязательного пенсионного страхования, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии такого номера),

- сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков, точное описание объекта оценки в соответствии с отчетом об оценке объекта оценки,

- дата определения стоимости объекта оценки, определенная оценщиком рыночная стоимость объекта оценки,

- информация об экспертном заключении на отчет об оценке объекта оценки (дата составления, порядковый номер, сведения об эксперте или экспертах (фамилия, имя и (при наличии) отчество),

- идентифицирующие эксперта данные (страховой номер индивидуального лицевого счета оценщика в системе обязательного пенсионного страхования, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии такого номера),

- сведения о членстве эксперта или экспертов в саморегулируемой организации оценщиков,

- результаты экспертизы,

а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу:

- реквизиты юридического лица,

- балансовая стоимость данного объекта оценки,

-иные сведения, предусмотренные федеральным законом или федеральными стандартами оценки.

Заказчик наряду с информацией, указанной выше, обязан включать отчет об оценке объекта оценки в Единый реестр также в следующих случаях:

- определение стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, их продажа, приватизация, передача в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц или иное отчуждение, а также передача указанных объектов в доверительное управление либо в аренду;

- использование объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве предмета залога;

- переуступка долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям;

- изъятие имущества для государственных или муниципальных нужд (за исключением случаев, если заказчиком является физическое лицо).

В случае, если заказчиком является федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, включение информации об отчете об оценке объекта оценки и отчетов об оценке объектов оценки в Единый реестр осуществляется без взимания платы.

Информация об отчете объекта оценки и указанный отчет, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, опубликовываются в части, не содержащей сведения, составляющие государственную тайну.

Старая редакция статьи 8 «Обязательность проведения оценки объектов оценки» Закона утратит силу с 1 июля 2016 года. А положения статьи 8.1 Закона применяются к оценке объекта оценки, отчет о которой был принят заказчиком оценки после 1 апреля 2016 года.

 

 

Генеральный директор                                                                                                      А.И. Вяселева