Девятый арбитражный апелляционный суд 05.09.2014 г. вынес Постановление № 09АП-16135/2014-КГ об удовлетворении иска ОАО «Оскольский электрометаллургический комбинат» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной. Для определения рыночной стоимости 161 земельного участка, общей площадью 859 га, находящихся в собственности ОАО «ОЭМК» был составлен отчет ООО «Институт оценки собственности и финансовой деятельности», согласно которому стоимость земельных участков составила 1 778 рублей за м2, что примерно в два раза ниже утвержденной кадастровой. Стоимость, определенная в отчете, была подтверждена в рамках стоимостной экспертизы НП СМАОс.
Возражения Правительства Белгородской области относительно используемого оценщиками подхода к определению рыночной стоимости спорных земельных участков Арбитражный суд нашел несостоятельными, поскольку спорные земельные участки в своей совокупности в функциональном смысле образуют единый производственно-технологический комплекс металлургического производства.