Согласно исследованию, объем сделок, завершенных на рынке офисной недвижимости Москвы в первом полугодии 2010 года превысил аналогичный показатель 2009 года на 40% и составил 855 500 кв м. В течение первого полугодия 2010 года на рынок вышло 355 000 кв.м офисных помещений (за данный период 2009 года показатель составил 1,1 млн. кв.м).
Во втором квартале 2010 года доля свободных площадей на рынке снизилась до 16% в следствие низкого объема новых помещений выведенных на рынок и растущего спроса.
Как показало исследование, на рынке получает распространение практика по индексации ставок аренды (или фиксированный процент, или ставка CPI). Данная практика приводит к тому, что эффективная ставка по договорам увеличивается, что может привести к увеличению запрашиваемых ставок уже в следующем году.
Ознакомиться с полной версией исследования можно по ссылке.
Источник: CBRE