Укрепляется наметившаяся в прошлом году тенденция по увеличению доли сделок в центральном деловом районе Москвы
• В первом полугодии текущего года доля сделок в центре может составить 24% от общего объема сделок на рынке, достигнув 200.000 кв.м
• Растущий объем сделок в центре повлиял на снижение показателя доли свободных помещений, который упал с 15% по результатам первого квартала до 13% по состоянию на июнь
• Помещения класса А составляют большинство (62%) в общем объеме пустующих помещений в центре
Ознакомиться с полной версией Обзора
Единственным рынком, где в настоящее время наблюдается интерес к возобновлению ранее замороженных девелоперских проектов, которые должны быть введены после 2012 года, является Лондон
• Нестабильная экономическая ситуация замедлит развитие рынка офисной недвижимости Европы
• При том, что из-за существующего рыночного спроса ставки аренды по-прежнему остаются низкими, должно пройти еще очень много времени, пока спекулятивный девелопмент опять не начнет развиваться, даже если ситуация с финансированием проектов улучшится
Ознакомиться с полной версией Обзора на английском языке
В целях пополнения бюджета европейские правительства начинают распродавать государственную недвижимость
• Европейские правительства, включая Великобританию, Германию, Францию и Грецию стали предпринимать активные попытки по продаже государственной недвижимости в целях пополнения бюджетов
• В 2009 году объемы продаж государственной недвижимости в Европе составили €840 млн. (примерно 2-2,5% от общего ежегодного объема продаж государственных активов в течение последних четырех лет)
• В прошлом году средний объем сделки по продаже государственных активов был достаточно небольшим - €10 млн.
Ознакомиться с полной версией Обзора на английском языке
Источник: CBRE