Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков
Создавая лучшее, объединяем вместе!
Электронная
приемная
Вход в личный кабинет оценщика
Карта сайта
Кадастровая
карта

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург. 2013 г.

05.02.2014

Рынок офисной недвижимости. Санкт-Петербург. 2013 г.


— Совокупная арендуемая площадь качественных офисных площадей превысила показатель в 2 млн м².
— Рынок офисной недвижимости за 2013 г. пополнился 247 тыс. м² качественных офисных площадей. Прирост нового предложения составил 15%.
— Наблюдалось замедление темпов поглощения. За 2013 г. объем поглощения составил 109 тыс. м², что на 62% меньше показателя предыдущего года.
— Отмечается тенденция увеличения доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса А. Показатель вырос на 15,6 п.п. и по итогам года составил 22,4%.
— Произошло небольшое увеличение доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса В. По итогам 2013 г. показатель составил 7,5%.
— За прошедший год средняя ставка аренды на офисные объекты класса А в рублевом эквиваленте увеличилась вследствие изменения курса валют.
— В результате поглощения ликвидного предложения в центральных районах города произошло снижение средней ставки аренды на офисные объекты класса В.

 

 

Подробнее >>>