В мае 2009г. на рынке региона зафиксировано две сделки с недвижимостью в
России, что составило среднемесячный объем сделок ЦВЕ в денежном выражении в
2009г. С начала текущего года общий объем инвестиций в недвижимость ЦВЕ
оценивается в 420 млн евро, при этом 40% инвестиций приходится на Россию.
Весенний интерес к Москве можно объяснить положительной коррекций на
фондовом рынке, а также вновь растущими ценами на энергоносители, что
создает общий положительный фон и благоприятно сказывается на настроениях
инвесторов.

Активность на рынке коммерческой недвижимости сильно отличается в
зависимости от сегмента:
 
-офисные объекты категории "прайм" остаются наиболее ликвидными. Основное
внимание инвесторов здесь привлекают относительно более сфомированные рынки
Праги и Варшавы;
-торговая недвижимость не демонстрирует активности, по причине нежелания
ключевых инвесторов в активы категории "прайм" избавляться от своих
инвестиций, а также сложности финансирования приобретения значимых на рынке
объектов в силу их большого размера;
-позиции промышленной недвижимости ослабляют сравниельно высокие арендные
ставки и короткие договора аренды площадей.
 

 

 
Источник: CB Richard Ellis