Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков
Создавая лучшее, объединяем вместе!
Электронная
приемная
Вход в личный кабинет оценщика
Карта сайта
Кадастровая
карта
Новое на сайте

Аналитический обзор рынка офисной недвижимости Москвы

25.11.2024

Партнер СМАО компания Ricci выпустила аналитический обзор рынка офисной недвижимости Москвы

По актуальным аналитическим данным, указанным в отчете, за первые 9 месяцев 2024 года объем спроса на офисную недвижимость достиг исторического максимума, составив 1,13 млн кв. м, что на 13% больше, чем в том же периоде прошлого года. Это наивысший показатель за десятилетие.

Общий объем ввода офисной недвижимости за 9 месяцев 2024 года составил около 375 тыс. кв. м, что на 32% превышает показатель за 2023 год

Таким образом,  активный спрос на офисы способствовал снижению уровня вакантности до отметки 4,9%, что является рекордно низким значением за последние 10 лет. Наиболее значимое снижение наблюдалось в классе А: за год показатель снизился на 7,5 п. п. и составил 5,2%

Высокий спрос и дефицит качественных площадей формируют предпосылки для арендодателей к пересмотру ставок. При этом, они пользуются возможностью как пересогласования коммерческих условий в рамках действующих договоров, так и формируют цены предложения на освободившиеся площади значительно выше условий законтрактованных площадей годом ранее.

Подробнее с отчетом можно ознакомиться можно по ссылке >>>