Обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы. I квартал 2015 года.

Аналитики компании Colliers International подготовили обзоры рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2015 г.

Складская недвижимость

Объем поглощения качественных складских помещений в I квартале 2015 г. составил 294 000 м², что является рекордным показателем для начала года за последние 5 лет. При этом темпы ввода нового предложения сохранились на сопоставимом уровне и в I квартале 2015 г. составил 264 300 м². Среди наиболее значимых проектов начала года – «PNK Северное Шереметьево», корпус 10 площадью 66  530  м², «Атлант», корпуса 27, 28 площадью 59  800  м², индустриальный парк «Южные врата» площадью 51  000  м².

Обзор складской недвижимости Москвы за I квартал 2015 г. >>>

Офисная недвижимость

Начало 2015 г. характеризовалось пониженной деловой активностью со стороны девелоперов. С января по март было введено в эксплуатацию три новых объекта суммарной площадью 115,1 тыс. м² – бизнес центры «Эволюция», «Алгоритм», «Дербеневский». В I квартале 2015 г. на московском рынке офисной недвижимости наблюдалась тенденция перехода все большего числа собственников на рублевые договоры. Их доля в бизнес-центрах класса А достигла 30%.

Обзор офисной недвижимости Москвы за I квартал 2015 г. >>>

Торговая недвижимость

Всего в I квартале 2015 г. в Москве состоялось открытие трех торговых объектов суммарной арендной площадью 241,5 тыс. м² (GBA – 594,2 м²). Это является рекордным показателем для начала года за всю историю развития столичного рынка торговой недвижимости. Интерес международных операторов к торговой недвижимости в начале года заметно снизился – только три ритейлера открыли свои первые магазины в России.

Обзор торговой недвижимости Москвы за I квартал 2015 г. >>>