Уважаемые коллеги!
18 мая 2013г., г.Астрахань.
Партнерство СМАО приглашает вас принять участие в Практическом семинаре «Актуальные вопросы повышения качества отчетов по оценке недвижимости в соответствии с требованиями законодательства и ФСО», который будет проходить 18 мая 2013г. в Бизнес - центре Астраханской торгово-промышленной палате (1-ый этаж) по адресу: г.Астрахань, ул. Адмиралтейская, дом 50.
- Оценка недвижимого имущества и учет анализа НЭИ;
- Критерии применимости классических подходов к оценке, зависящие от специфики недвижимого имущества;
- Анализ типичных ошибок при использовании затратного подхода;
- Применимость и сравнение нормативных баз для расчета затрат на замещение/воспроизводство, достоинства и недостатки;
- Прибыль предпринимателя, терминология и расчет;
- Взаимосвязь методов расчета износа и устареваний;
- Пример оценки объекта незавершенного строительством с учетом прибыли предпринимателя;
- Анализ типичных ошибок при использовании сравнительного подхода;
- Структура и классификация корректировок;
- Методы экспертной оценки: обоснованность и применимость;
- Вопросы расчета поправки на размер и согласование скорректированных цен аналогов;
- Практические аспекты сравнительного подхода на примере объекта административного назначения;
- Анализ типичных ошибок при использовании доходного подхода;
- Аспекты определения инвестиционной стоимости на примере оценки объекта незавершенного строительством;
- Перечень информационных источников по оценке объектов недвижимости в сети Интернет;
- Структура отчета об оценке в соответствии с требованиями ФЗ и ФСО;
С докладом выступит:
Королев Игорь Викторович - главный специалист отдела по контролю за оценочной деятельностью НП «СМАОс», член Экспертного совета НП «СМАОс»
В рамках Практического семинара мы продолжаем практику, когда
участники могут предварительно задать вопросы спикерам. Это позволит Вам максимально эффективно принять участие в мероприятии, а нам сориентировать программу под Ваши запросы. Для этого Вам необходимо прислать Ваши вопросы на адрес электронной почты
osherbakova@smao.ru и мы обязательно передадим их для обсуждения спикеру.
Регистрация участников: с 09:30
Начало работы Практического семинара: 10:00
Стоимость участия: 4 500 руб. (включая НДС),
Стоимость участия для членов Партнерства СМАО: 3 500 руб. (включая НДС)
Для участия в практическом семинаре необходимо заполнить заявку>>>
Участникам практического семинара выдается сертификат участника.
*Организационный комитет оставляет за собой право вносить дополнения и изменения в Программу
Региональное собрание членов Партнерства СМАО:
По окончанию практического семинара состоится региональное собрание членов Партнерства СМАО, участие в собрании – бесплатное.
Основные темы обсуждения:
1. Текущие изменения законодательства в сфере оценочной деятельности, обзор основных проектов нормативно правовых актов;
2. ФЗ№135: порядок осуществления контроля за оценочной деятельностью в рамках реализации функций СРО: плановые и внеплановые проверки; ответственность оценщика; текущая практика осуществления экспертизы отчетов об оценке.
3. Вопросы к общему собранию членов НП «СМАО» и НП «СМАОс»;
4. Ответы на вопросы участников регионального собрания.
Для участия в региональном собрании необходимо заполнить заявку>>>
Начало проведения регионального собрания членов Партнерства СМАО: 17:00
Место проведения: Бизнес - центр Астраханской торгово-промышленной палаты (1-ый этаж) по адресу: г.Астрахань, ул. Адмиралтейская, дом 50.
Контактные лица: Щербакова Оксана (моб. тел.: (916) 100-05-49, +7 (495) 604-41-69 доб. 119; e-mail:
osherbakova@smao.ru;