Данный семинар был разработан в ответ на отзывы оценщиков членов НП «СМАОс», а также сотрудников МОБТИ о необходимости проведения семинаров и для начинающих оценщиков, в рамках которых слушатели совместно с преподавателем могли бы шаг за шагом определять рыночную стоимости и таких объектов гражданских прав, как, например, квартира.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
На семинаре в качестве практического примера мы будем шаг за шагом определять рыночную стоимость квартиры, в то же время полученные знания помогут оценщикам при оценке любого вида недвижимости.
Автор и ведущий практического семинара:
Комарова Ксения Александровна, MRICS, руководитель отдела экспертизы и методологии Партнерства СМАО, Член Экспертного Совета НП «СМАОс».
Основные вопросы для обсуждения:
· Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку. Требования законодательства об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности НП «СМАОс».
· Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки: необходимая финансовая и нефинансовая информация. Анализ объекта оценки. Источники информации.
· Применение подходов к оценке (либо обоснованный отказ от использования), включая выбор методов оценки.
· Осуществление необходимых расчетов. Сравнительный подход: выбор аналогов, корректировка единиц сравнения, согласование результатов.
· Составление отчета об оценке. Требования законодательства об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности НП «СМАОс».
· Анализ встречающихся ошибок в отчетах об оценке при оценке жилых помещений
Место проведения практического семинара: г.Москва, Хорошевское шоссе дом 32 А.
Время проведения практического семинара: с 10:00 до 17:00.
Стоимость обучения: 4 500 руб. (НДС не облагается)
В стоимость обучения входит: комплект методических материалов, участие практическом семинаре, USB-флешка с записью материалов, кофе-брейк.
Форма участия: очная или дистанционная (посредством режима вебинара).
По окончании обучения выдается: сертификат участника практического семинара.
Количество мест ограничено.