Накануне состоялось очередное заседание комитета областной Думы по экономической политике, вопросам собственности и земельным отношениям. Депутаты рассмотрели более тридцати вопросов повестки дня.
Члены комитета рекомендовали для принятия в первом чтении законопроект «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». Документ разработан с целью упрощения порядка расчета размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности области и государственная собственность на которые не разграничена.
В настоящее время порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения установлены Законом области «О регулировании отдельных земельных отношений в Тульской области». Размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика.
Законопроектом предлагается изменить порядок определения арендной платы и установить, что ее расчет будет осуществляться с использованием кадастровой стоимости, а также с учетом налоговой ставки земельного налога, установленной Налоговым кодексом РФ, и коэффициента вида разрешенного использования земельного участка, который утверждается постановлением администрации области. При этом определение размера арендной платы на основании независимой оценки будет применяться при проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
Данное изменение позволит существенно ускорить сроки заключения договоров аренды, сэкономить бюджетные средства, предназначенные для оплаты государственных и муниципальных заказов на проведение независимой оценки рыночного размера арендной платы, поддержать арендаторов земельных участков, занимающихся социально значимыми видами деятельности.
Источник: Тульские новости