Московское областное БТИ могут наделить полномочиями по оценке стоимости земли для ее дальнейшего изъятия под госнужды, в частности, под строительство ЦКАД и других дорог, соответствующий законопроект приняли в четверг в первом чтении депутаты Мособлдумы.
Ранее министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев пояснил, что при строительстве автодорог в регионе необходимо изъятие земельных участков, процедура которого предусматривает аукцион по выбору компании-оценщика. По результатам оценки определяется стоимость земельных участков, которые государство выкупает у собственников. Сейчас власти сталкиваются со случаями, когда некоторые компании выигрывают аукцион, занижая стоимость оценки ниже рыночной и ниже себестоимости, из-за чего проведение полноценной оценки ставится под вопрос. Есть риск, что такой победитель аукциона будет пытаться договариваться с собственником и искусственным образом завышать стоимость земли.
«Необходимо в качестве единственного исполнителя привлечь к оказанию оценочных услуг подведомственное правительству Московской области специализированное государственное предприятие, осуществляющее профессиональную деятельность в сфере недвижимого имущества. В качестве такого предприятия на период проведения строительства следует определить ГУП МО «МОБТИ», обладающее очевидными преимуществами по отношению к другим оценочным компаниям», - заявил Аверкиев, представляя законопроект «Об установлении полномочий государственного унитарного предприятия Московской области »Московское областное бюро технической инвентаризации« в Мособлдуме.
Он отметил, что главными преимуществами МОБТИ является сокращение сроков изъятия участков до 3-6 месяцев вместо нынешних полутора лет, наличие в штате порядка 40 профессиональных оценщиков, более 200 кадастровых инженеров со 100% покрытием территории Подмосковья, наличие базы данных по техническим характеристикам и рыночной стоимости объектов.
«Наделение ГУП МО «МОБТИ» полномочиями единственного поставщика оценочных услуг возможно законом Московской области по основаниям статьи 93 федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Срок действия закона определен сроками окончания реализации долгосрочных целевых программ Московской области «Дороги Подмосковья» и государственной программой «Строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги Московской области (ЦКАД МО) на долгосрочный период (2010-2019 годы)», - заключил Аверкиев.
Источник: http://inmosreg.ru