Федеральный закон от 14.07.2022 №284-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 14.07.2022 N 284-ФЗ (далее - Закон) вносит следующие основные изменения в Земельный кодекс РФ, Закон о государственной регистрации недвижимости, статью 28 Закона о газоснабжении, Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а также статью 25 Закона об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
1. К целям установления публичного сервитута отнесены реконструкция, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами.
2. Расширяется перечень лиц, которые имеют право обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута, а также перечень документов и сведений, которые приводятся в обосновании необходимости установления публичного сервитута.
3. Границы публичного сервитута могут устанавливаться в пределах, превышающих размеры соответствующих охранных зон, в соответствии с расчетами, содержащимися в проектной документации линейного объекта, в случае, если неотъемлемые технологические части указанного линейного объекта на условиях публичного сервитута размещаются за пределами границ таких охранных зон.
3. Сокращены отдельные сроки принятия решения об установлении публичного сервитута.
Правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в ЕГРН, в течение 15 (ранее - 30) дней со дня опубликования сообщения о возможном установлении публичного сервитута подают в уполномоченный орган заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения).
Если публичный сервитут установлен по ходатайству организации, осуществляющей строительство, реконструкцию инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, капитальный ремонт его участков (частей), реконструкцию, капитальный ремонт его участков (частей), то после завершения реконструкции (капитального ремонта) обладателем публичного сервитута становится правообладатель указанного инженерного сооружения. При этом условия осуществления публичного сервитута не изменяются и внесение изменений в решение об установлении публичного сервитута не требуется. В течение 5 рабочих дней новый обладатель публичного сервитута уведомляет об этом правообладателя земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут.
4. В целях размещения, капитального ремонта нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, иных трубопроводов, линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаться сервитуты или публичные сервитуты, может осуществляться использование земель или земельных участков без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года.
Источник: WEBLEGIS