Федеральным законом от 17 июля 2009 года № 166-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» внесены изменения в главы Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в том числе, изменен порядок определения стоимости заложенного имущества в процессе решения судом вопроса о сроке, на который предоставляется отсрочка реализации заложенного имущества.
В частности статья 55 Закона дополнена пунктом 3.1 следующего содержания: «3.1. При обращении взыскания на имущество, заложенное в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 настоящей статьи, оно приобретается залогодержателем для себя или третьих лиц с зачетом в счет покупной цены требований залогодержателя к должнику, обеспеченных ипотекой, по цене, равной рыночной стоимости такого имущества, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Результаты проведения оценки заложенного имущества могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».