Аналитичнский центр IRN.RU опубликовал новые индексы рынка недвижимости
Недвижимость в Москве (www.irn.ru)
От 18.01.10
к 11.01.10
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
4.065 пункт.
+0,5 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
+0,47 %/мес.
+0,3 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
+1,91 б.деп.
+0,1 б.д
Источник: IRN.RU
Окончание длинных новогодних праздников ознаменовалось новой нестабильностью на валютном рынке. Так курс доллара провалился по отношению к российской валюте почти на рубль, что не замедлило спровоцировать новый скачок долларовых цен на недвижимость в Москве. В итоге индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за неделю полпроцента, поднявшись до отметки 4.065 пунктов. При этом рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru показывают обратную динамику, что опять не позволяет говорить о наличии какой-то единой тенденции на рынке недвижимости.
Впрочем, появление новых тенденций на этом инертном рынке вряд ли следовало ожидать уже в первую рабочую неделю наступившего года. Скорее они могут появиться ближе к концу зимы – началу весны, как отмечается в прогнозе рынка недвижимости Москвы и России на 2010 год, а также в Обзоре московского рынка недвижимости по итогам 2009 года от аналитического центра www.irn.ru.
| Квартиры в Москве (www.irn.ru) | 18.01.10 | 11.01.10 |
|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3660 | 0,4% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3750 | 0,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3945 | 0,4% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4002 | 0,8% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 4760 | 0,5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 4611 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 3785 | 0,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4458 | 0,6% |