Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России в своем письме от 21.12.2009 г. Д06-3671 пояснил, что результаты государственной кадастровой оценки земель 2002 и 2007 гг. могут значительно различаться.
Согласно позиции изложенной в письме по вопросу результатов проведения государственной кадастровой оценки земель в Ростовской области первый тур государственной кадастровой оценки земель поселений Ростовской области проводился в 2002 г. в соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель поселений, утвержденной приказом Росземкадастра от 17 октября 2002 г. П/337 (Методика).
В 2007 году была проведена актуализация работ по государственной кадастровой оценке населенных пунктов Ростовской области в соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 г. 39 (Методические указания).
Следует отметить, что порядок определения кадастровой стоимости земель, предусмотренный Методикой и Методическими указаниями, различный. При расчете кадастровой стоимости земель в соответствии с действующими Методическими указаниями используется исходная информация по состоянию на дату оценки.
Кроме того, со времени проведения первого тура государственной кадастровой оценки земель существенно увеличилась рыночная стоимость земельных участков в Ростовской области. Учитывая изложенное Департамент сделал вывод о том, что результаты государственной кадастровой оценки земель 2002 и 2007 годов могут значительно отличаться.
Источник: СМАО по материалам Консультант Плюс