Учитывая, что кадастровая оценка земли - это цена земли наиболее приближенная к ее рыночной стоимости, в 2007 году произошел рост удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков земель населенных пунктов, в сравнении с показателями, утвержденными в 2002 году. В среднем по краю кадастровая стоимость земли увеличилась в 2,5 раза в одних населенных пунктах и в 11,6 раз в других. Существенное изменение налогооблагаемой базы повлекло за собой многократное увеличение налогового бремени на собственников земельных участков.
Учитывая это, органы местного самоуправления вынуждены были внести изменения в нормативные правовые акты в части корректировки ставок земельного налога, в 2008 году большинством муниципальных образований внесены изменения в нормативные правовые акты поселений, в результате чего ставки земельного налога существенно снижены.
На территории Краснодарского края результаты последней кадастровой оценки земель поселений утверждены распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2007 г. № 1202-р «Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов на территории Краснодарского края».
В рамках осуществления муниципального контроля будет осуществляться контроль целевого использования земельных участков. Нередки случаи, когда на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, построены мини-гостиницы, бани, кафе и т.д. Организована работа по выявлению подобных случаев с целью приведения разрешенного использования земельных участков в соответствие с фактическим.
Кроме того, перед органами местного самоуправления стоит задача активизировать работу с сельскохозяйственными производителями на предмет предоставления списков собственников паевых земель в сельские администрации, а затем в налоговые органы и территориальные управления Роснедвижимости. Только в тесном взаимодействии налоговых органов с местными администрациями и органами Роснедвижимости можно решить эту проблему.
Информация предоставлена пресс-службой администрации Новороссийска
Источник: nrnews.ru