14 декабря 2009 г. согласно протоколу № 091106/004444/191/3 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе по Государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в субъектах Российской Федерации, финансируемой за счет средств федерального бюджета, государственным заказчиком которой является Федеральная служба государственно регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ФГУП «ФКЦ «Земля» признано победителем.
Целью работ в соответствии с подпрограммой «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 года № 560 (далее – Подпрограмма), является создание полного и достоверного источника информации об объектах недвижимости, используемого в целях налогообложения.
Работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов согласно конкурсной документации проводятся на территории следующих субъектов Российской Федерации:
• Брянская область
• Московская область
• Республика Карелия
• Псковская область
• Волгоградская область
• Курганская область
• Челябинская область
• Новосибирская область
• Приморский край
• Еврейская автономная область
Ожидаемые результаты работ:
Результатом работ является актуализированная кадастровая стоимость земель населенных пунктов.
________________________________________
26-27 января 2010 г. согласно приказу № 017 от 22.01.2010 г. в ФГУП «ФКЦ «Земля» был проведен обучающий семинар в рамках работ по Государственному контракту, по теме «Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов в субъектах Российской Федерации». На семинаре присутствовали сотрудники Росреестра:
• С.Л. Бондарчук, начальник Управления оценки объектов недвижимости;
• Н.П. Филамофитская, заместитель начальника Управления оценки объектов недвижимости.
Программа обучающего семинара «Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов»
Первый день семинара 26 января 2010г.
|
Открытие семинара
|
|||||||
| 1 |
Открытие семинара, вступительное слово
|
10:00-10:15
|
Бондарчук Светлана Леонидовна - Начальник Управления оценки объектов недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР)
Штейников Алексей Васильевич - Заместитель генерального директора Начальник Управления оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
||||
| 2 |
Организация работ по Проекту. Регламент методического сопровождения работ, регламент контроля и приемки результатов, сетевой график выполнения работ
|
10:15-11:00
|
Загородникова Елена Александровна - Начальник отдела формирования сведений для оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
||||
|
Технологическая схема выполнения работ
|
|||||||
| 1 |
Проведение межведомственной комиссии по вопросам государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в субъекте РФ (МВК1, МВК2)
|
11:00-11:30
|
Штейников Алексей Васильевич - Заместительгенерального директора - Начальник Управления оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
||||
|
2
|
Анализ и обработка перечня земельных участков. Автоматизация процесса.
|
11:30-12:00
|
Загородникова Елена Александровна -Начальник отдела формирования сведений для оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
||||
|
3
|
Сбор информации о значениях факторов стоимости
|
12:00-13:00
|
Быков Игорь Анатольевич - эксперт Управления оценки объектов недвижимости ФГУП«ФКЦ «Земля»
|
||||
|
Перерыв на обед с 13:00 до 14:00
|
|
||||||
|
4
|
Сбор рыночной информации, и подготовка рыночной информации для загрузки в базу данных
|
14:00- 15:00
1
|
Гольда Евгения Анатольевна - эксперт Управления оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
|
|||
|
5
|
Формирование графики в рамках проведения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в субъекте РФ
|
15:00-16:00
|
Штейников Александр Васильевич — Начальник Управления оценки Пермского филиала ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
|
|||
|
Второй день семинара 27 январи 2010 года
|
|
||||||
|
1
|
Построение статистических моделей расчета кадастровой стоимости земельных участков
|
10:00-11:30
|
Журба Виктор Викторович - эксперт Управления оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
|
|||
|
2
|
Оценка рыночной стоимости земельных участков. Экспертиза отчетов об оценке в Саморегулируемых организациях оценщиков
|
11:45-13:00
|
Раевская Ирина Юрьевна -эксперт Управления оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
Третьякова Галина Борисовна - эксперт Управления оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
|
|||
|
Перерыв на обед с 13:00 до 14:00
|
|
||||||
|
3
|
Особенности государственной кадастровой оценки земель сельских населенных пунктов. Расчет средних (медианных) значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе видов разрешенного использования 1.2.1 -1.2.15 Методических указаний. Расчет кадастровой стоимости земельных участков по ВРИ 1.2.13-1.2.16.
Подготовка промежуточных отчетов и итогового отчета об определен и и кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов в субъектах РФ
|
14:00-15:00
|
Кузьмишко Елена Васильевна - главный специалист Управления оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
|
|||
|
4
|
Структура FTP-сервера через который организован обмен информацией между УООН, Филиалами и Соисполнителями
|
15:00-15:30
|
Жариков Денис Александрович - ведущий специалист Управления оценки объектов недвижимости ФГУП «ФКЦ «Земля»
|
|
|||
Обмен мнениями участников семинара, подведение итогов
В ходе выполнения работ проведены два совещания в Росреестре (15.02.2010г. и 01.03.2010г.), на которых обсуждались проблемы, которые возникают при выполнении работ в субъектах Р.Ф.
________________________________________
3 Марта 2010 г. В настоящий момент согласно утвержденному сетевому графику проводятся следующие виды работ:
Заседания межведомственных комиссий по Государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов проведены в следующих субъектах Российской Федерации:
• Челябинская область – 15.02.2010 г.
• Приморский край – 10.02.2010 г.
• Курганская область – 15.02.2010 г.
• Еврейская автономная область – 15.02.2010 г.
• Новосибирская область – 17.02.2010 г.
• Псковская область – 16.02.2010 г.
• Брянская область – 11.02.2010 г.
• Республика Карелия – 15.02.2010 г.
По Волгоградской и Московской областям по состоянию на 01.03.2010 г. заседания МВК не проведены.
• Анализ и обработка исходных перечней земельных участков по субъектам РФ.
• Сбор информации о значениях факторов стоимости, сбор рыночной информации.
• Подготовка рыночной рыночной информации для моделирования (оценка рыночной стоимости).
Источник: ФКЦ «Земля»