CB Richard Ellis совместно с Kelly Services провели второй Деловой Завтрак, посвященный стандартам качества на рынках недвижимости

CB Richard Ellis совместно с Kelly Services провели второй Деловой Завтрак, посвященный стандартам качества на рынках недвижимости и труда.

CB Richard Ellis совместно с Kelly Services выступили организаторами второго Делового Завтрака на тему «Качественный переворот», который состоялся 19 апреля 2010 года в рамках традиционного цикла мероприятий для Административных Директоров. Спонсором Делового Завтрака выступила Пекарня-Кафе «Булка», расположенная на Большой Грузинской улице, 69.

В рамках мероприятия Никола Бошкович, Старший консультант по недвижимости отдела офисных помещений, CB Richard Ellis, выступил с презентацией «Необходимые атрибуты качества, предъявляемые к офисам в условиях кризиса». В своем выступлении Никола подчеркнул, что большинство сделок, которые заключаются в текущих рыночных условиях, - это сделки по пересмотру коммерческих условий аренды. В первом квартале 2010 года объем сделок подобного рода составил 9% от общего объема сделок на рынке офисных помещений.

Кроме того, Никола отметил, что несмотря на зафиксированный рост спроса на офисные помещения в пределах Третьего Транспортного кольца, доля свободных площадей все еще остается на достаточно высоком уровне, а именно около 17%, что эквивалентно приблизительно 1 млн. кв.м.

Отвечая на вопросы участников мероприятия, Никола заявил, что в связи с нестабильной экономической ситуацией, средний срок заключаемых договоров аренды в 2009 году составлял менее трех лет; первый квартал 2010 года в свою очередь показал, что те компании, которые могут переезжать, должны переезжать.

«Качественный переворот на рынке недвижимости состоит именно в том, что рынок стал понимать своего Клиента, который как конечный потребитель способен повлиять на структуру рынка», отметил в заключение своего выступления Никола.

Источник: www.cbre.ru