Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») подписало соглашение о сотрудничестве с Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Стороны договорились о существенных скидках для компаний - членов Объединения при заключении с ГУП «ГУИОН» комплексных договоров на выполнение работ или услуг по технической инвентаризации объектов капитального строительства в больших объемах.
В связи с этим 1 июня 2010 года в Комитете по строительству Правительства Санкт-Петербурга прошла пресс-конференция с участием председателя Комитета по строительству Вячеслава Васильевича Семененко, заместителя председателя Комитета по управлению городским имуществом Дмитрия Александровича Куракина, вице-президента НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексея Игоревича Белоусова, генерального директора ГУП «ГУИОН» Александра Анатольевича Чупракова, вице-президента СХ «Эталон-ЛенСпецСМУ» Кирилла Олеговича Вязовского и вице-президента Группы компаний «Балтрос» Олега Николаевича Ерёмина.
Как отметил на пресс-конференции председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, «подписание двустороннего соглашения между ГУП «ГУИОН» и НП «Объединение строителей СПб» - это один из первых результатов работы саморегулируемых организаций. Сегодня они решают те задачи, ради которых были созданы, - создание прозрачной, результативной системы взаимодействия между всеми участниками рынка. Подписанное соглашение, безусловно, позволит петербургским компаниям снизить себестоимость строительства объектов и ускорит процесс их ввода в эксплуатацию».
«Правительству Санкт-Петербурга очень важно, что подписанное с Объединением соглашение дает ГУП «ГУИОН» возможность укрепить свои позиции в процессе описания новых объектов недвижимости. Это своего рода залог, что отлаженная годами система технического учета будет в городе сохранена. Рынок инвентаризации держится сегодня благодаря деятельности именно ГУП «ГУИОН». Несмотря на появление второго оператора – ФГУП «Ростехинвентаризация», наша основная задача сегодня сохранить высокие требования к идентификации объектов, избежать двойных регистраций, как это происходит в других регионах страны.
Неоспоримо, что у игроков рынка должно быть доверие к тем данным, которые им предоставляют по объектам недвижимости ГУП «ГУИОН» и ФГУП «Ростехинвентаризация». Ведь цифры инвентаризаторов ложатся в основу взаиморасчетов строительных компаний с дольщиками. И в этом вопросе должна быть проверенная годами система, четкие правила, которых придерживаются все участники рынка», - говорит заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом Дмитрий Александрович Куракин.
«Подписанное соглашение является одной из тех мер, которые мы предпринимаем сегодня, чтобы поддержать строительную отрасль города в период выхода из кризиса. При этом данное соглашение, в отличие от многих других меморандумов, работающих только на бумаге, является предметным. Положительный эффект от работы по данному соглашению ощутят не только строители, но и покупатели жилья, так как достигнутые с ГУП «ГУИОН» договоренности повлияют на сокращение сроков строительства и снижение его себестоимости», - комментирует подписание соглашения вице-президент НП «Объединение строителей СПб», депутат ЗакСа Санкт-Петербурга Алексей Игоревич Белоусов.
Документ, в частности, предусматривает проведение совместных совещаний представителей Объединения и специалистов ГУП «ГУИОН» на предмет разработки решений по актуальным вопросам технического учета и инвентаризации, планов и программ дальнейшего сотрудничества, а также обмен информацией в области строительства и оборота объектов недвижимости.
«Мы нашли возможность сократить сроки и, главное, стоимость самих работ по инвентаризации возводимых в Санкт-Петербурге объектов. Это предложение действует при условии размещения застройщиком крупного заказа в ГУП «ГУИОН». Мы предлагаем нашим корпоративным клиентам 30%-ные скидки на изготовление кадастровых паспортов на квартиры в построенных домах: паспорта на квартиры мы можем передать застройщику практически одновременно с вводом объекта в эксплуатацию. Все это упрощает и ускоряет процедуру передачи квартир новым жильцам», - говорит Александр Анатольевич Чупраков, генеральный директор ГУП «ГУИОН».
На сегодняшний день договор с ГУП «ГУИОН» заключило ООО «ДСК «Славянский» (входит в Группу компаний «Балтрос») на 70 многоквартирных домов (это более полумиллиона квадратных метров) в жилом районе «Славянка», расположенном в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Помимо этого, ГУП «ГУИОН» подписало договор с холдингом ЛенСпецСМУ на предполагаемый объем 800 000 кв. м, с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» на 180 000 кв. м и ЗАО «Строительный трест».
Стоит отметить, что весной этого года ГУП «ГУИОН» также подписало соглашение о сотрудничестве с Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга. В соответствии с документом, риэлторские компании, работающие в составе АРСПб, предоставляют информацию о реальной стоимости сделок с коммерческой недвижимостью в департамент оценки ГУП «ГУИОН». ГУП «ГУИОН» на основании корректных сведений о стоимости продаж готовит аналитические обзоры для членов Ассоциации. Сейчас в проекте участвуют 22 компании. В дальнейшем список будет расширен. На первом этапе агентства будут предоставлять информацию по сделкам с коммерческой недвижимостью, в ближайшее время этот перечень будет дополнен информацией по жилью.
Справка:
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») ведет отсчет своей современной истории с 16 марта 2006 года и является функциональным правопреемником ГУ «ГУИОН», осуществлявшего свою деятельность на рынке недвижимости Санкт-Петербурга начиная со 2 августа 1995 года. Предприятие оказывает комплекс услуг: техническая инвентаризация и учёт объектов недвижимости, оценка имущества, землеустройство и проектирование. Деятельность ГУП «ГУИОН» осуществляется под контролем Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Организация обладает собственной филиальной сетью, состоящей из 16 проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ), которые находятся во всех районах Санкт-Петербурга. Традиции предприятия имеют гораздо более глубокие корни, организация ведет отсчет своей истории с 1927 года. Сайт ГУП «ГУИОН» – www.guion.spb.ru.
Саморегулируемая организация НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» является первой региональной СРО в России. НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» стало первой в Санкт-Петербурге и третьей в России саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство. Сегодня в состав Объединения входят уже более 1000 строительных компаний. Среди них: ОАО «Группа ЛСР», ЗАО «Ленстройтрест», ЗАО «М-ИНДУСТРИЯ», ЗАО «Северный город», холдинг «Setl Group», ЗАО «ЮИТ Лентек», ЗАО «Строительный трест» и многие другие. Ежегодно компаниями - членами Объединения строится более 80% жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Сайт Объединения – www.sros.spb.ru
Источник: Пресс-релиз ГУП «ГУИОН»