Оценщик из Саратова оценил госимущество почти в 153 миллиона рублей

ЕКАТЕРИНБУРГ. Скандал вокруг продажи государственной доли в торговом комплексе «Европа», расположенном в центре Екатеринбурга, начинает приобретать криминальный оттенок.

 
22 июня 2010 года депутаты облдумы отказались рассматривать вопрос о реализации госимущества. Лидер фракции «Единая Россия» Владимир Машков предложил коллегам повременить с принятием решения. Он попросил «тайм-аут», чтобы изучить попавшие в их руки документы, проясняющие историю создания компании «Уралстрой-1» - основного владельца здания.

 
Как ранее сообщало «Уралинформбюро», инвестиционный договор о строительстве «Европы» был заключен правительством области и ЗАО «Уралстрой-1» еще в 2001 году. Согласно документу, коммерческой структуре были переданы три памятника архитектуры. От них остался лишь фасад - в результате построили только одно здание.

 
Правительство владеет одной седьмой частью комплекса. Однако госдоля не выделена в натуре - кабинету министров не принадлежат конкретные торговые площади. Это существенно затрудняет управление предприятием и получение прибыли от его деятельности. Чиновники подчеркнули, что разграничение имущества обойдется более чем в 10 миллионов рублей и займет длительное время.

 
Независимый оценщик из Саратова оценил госимущество в 152 миллиона 983 тысячи рублей. Кабмин предложил продать его на аукционе, направив вырученные деньги на погашение бюджетного дефицита. Если поделить эту сумму на одну седьмую площади «Европы», то на каждый «квадрат» придется 32 тысячи рублей.

 
Чиновники заявили, что казна несет убытки от деятельности ТЦ в размере 11 миллионов рублей в год. По их мнению, избавление от тяжкой финансовой ноши станет наилучшим управленческим решением. Основным претендентом на приобретение госдоли является ЗАО «Уралстрой-1».

 
Однако депутаты не поверили представителям правительства. Так, Евгений Артюх передал коллегам информацию, уличающую их в лукавстве. Он получил из областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» письмо, в котором говорится, что стоимость разграничения имущества в «Европе» составит всего 679 тысяч рублей и займет эта работа 60 дней. Получение техпаспорта значительно увеличит стоимость госдоли в торговом комплексе.

 
Помимо этого, парламентарий представил справку из АНО «Риэлторский информационный центр», согласно которой квадратный метр торговых помещений в центре Екатеринбурга стоит порядка 90 тысяч рублей. Таким образом, региональное правительство предложило продать свою долю в «Европе» по цене почти в 3 раза ниже рыночной.

 
Но наиболее шокирующие сведения содержатся в полученных депутатом выписках из Единого государственного реестра юридических лиц.

 
Как оказалось, ЗАО «Уралстрой-1» не является самостоятельной структурой. Им руководит управляющая компания. Уставной капитал общества составляет 10 тысяч рублей. А его учредителем является зарегистрированная в Ирландии компания URAL INVESTMENTS LLP.

 
Это предприятие - правопреемник реорганизованного в 2008 году ООО «Уралстрой-1» с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Его учредитель - компания с таким же названием: URAL INVESTMENTS LLP. Однако она зарегистрирована в Великобритании.

 
Ни одна из фирм под названием URAL INVESTMENTS LLP не проявила себя в мировой хозяйственной деятельности. Используя поисковые интернет-системы, невозможно найти никакую информацию о них, кроме адреса и номера телефона.

 
В то же время Мировая сеть пестрит сообщениями о возбуждении против бывшего директора ООО «Уралстрой-1» уголовного дела по статье 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»). По данным следствия, застройщик практиковал двойную продажу своих объектов - заключал договоры долевого участия на одни и те же квартиры и офисы с несколькими покупателями.

Источник: URA.RU