Для спасения «малой приватизации» предпринимателей нужно наделить правом самостоятельно привлекать оценщика

Реализация федерального закона о так называемой «малой приватизации» провалилась. Такое мнение высказали представители бизнес-сообщества Коми на пресс-конференции 6 июля в региональном отделении «ОПОРы России». За три года действия федерального закона №159 о льготной приватизации нежилых помещений для малого и среднего бизнеса из муниципальной в частную собственность бизнесменов перешли лишь 3,3 процента помещений в городах, 1,2 процента - в сельской местности.

Причины провала, по мнению представителей местного отделения «ОПОРы», - отсутствие финансов у предпринимателей и, в большей степени, - нежелание муниципалитетов расставаться со стабильным источником доходов от сдачи в аренду производственных помещений. Последнее, по мнению активистов региональной «ОПОРы России» проявляется в активном противодействии со стороны конкретных муниципальных чиновников.

- В чем тормоз? Это политика местных администраций, которая направлена на то, чтобы как можно меньше дать возможности выкупить эти помещения. Налицо заинтересованность конкретных муниципальных чиновников в том, чтобы рентабельные предприятия, объекты недвижимости не были выкуплены на основании этого закона, а были приобретены каким-то другим способом, - рассказал юрист КРО «ОПОРа России» Сергей Изъюров.

В качестве примера он привел историю вокруг здания ухтинского Дома быта, которое неоднократно пытались уже приватизировать и выкупить.

- Здесь конкретно кто-то хочет выкупить его, а администрация этого делать не дает. Мы считаем, что тут есть частный интерес для того, чтобы получить это здание вне действий этого закона, - уверен Сергей Изъюров.

В качестве мер по активизации реализации закона общественная организация малого и среднего предпринимательства предлагает объявить «малую приватизацию» приоритетным направлением государственной политики поддержки предпринимательства. Для разрешения конфликтных ситуаций вокруг тех или иных объектов приватизации «ОПОРа России» планирует создать специальную комиссию при Минэкономразвития. В некоторых регионах России такие комиссии уже действуют и помогают предпринимателям находить общий язык с местными властями. Кроме того, необходимость своевременного реагирования, считают в «ОПОРе России», обязывает всех заинтересованных участников процесса пристально следить за исполнением закона. Для этого предлагается организовать ежемесячный государственный мониторинг.

Помочь предпринимателям приобрести арендуемые помещения в собственность, по мнению юристов «ОПОРы», должно стать введение независимой оценки стоимости объектов.

- Если предприниматель будет иметь право сам нанять оценщика, такая мера будет позитивной, - уверен в рецепте снижения стоимости арендуемых помещений заместитель председателя КРО «ОПОРа России» Павел Поташов.

Юристы местного отделенияи «ОПОРы» уже направили главе региона Вячеславу Гайзеру ряд предложений по упрощению схемы приватизации, а также противодействию мошеyничеству. Кроме того, местные активисты уверены в своих представителях в Госдуме РФ.

Федеральный закон «о малой приватизации» был принят три года назад. За это время из 2622 объектов в Коми приватизированы были лишь 75. Аналогично частной приватизации жилых помещений, 2 июля действие закона было продлено еще на три года. В КРО «ОПОРа России», ставшем 5 лет назад инициатором появления такого документа, уверены, что изменение норм, правил и политики местных властей в отношении «малой приватизации» должно стать антикризисной мерой, способной поддержать малый бизнес, увеличить количество рабочих мест и наполняемость муниципальных бюджетов.

Источник: www.bnkomi.ru