Земельный рынок Московской области постепенно стабилизируется и начинает расти

   По информации коммуникационной группы «Земер», земельный рынок Московской области за последнее время стал заметно стабильнее. Так, по состоянию первичного рынка в июне можно судить о практически отсутствующей динамике изменений.

 

   Рост цен на землю был зафиксирован только на Новорижском направлении, он составил 2,56%, стоимость сотки земли здесь составила 337 651 руб. По остальным направлениям усреднённая цена составила 267 553 руб., на 0,32% меньше, чем в мае.

 
      Вторичный рынок тоже не претерпел значительных изменений. Рост цен составил 0,42%. Стоимость «вторичной» сотки в среднем составляет 207 571 руб.

 
     Аналогичный период прошлого года обладал заметно лучшими показателями. И если первичный рынок отыграл с тех пор немного назад, то вторичный потерял, и довольно существенно. Цена «первичной» сотки в этом году на 0,29% ниже, а вот «вторичной» - на 5,5%.

 
Из ряда этих показателей выбивается тенденция увеличения спроса на поселки в 30-километровой зоне от МКАД. Бизнес-класс это модно и стильно, он оценивается высоко. В зоне 0-15 км стоимость сотки - 475 992 руб. (465 324 руб. в марте), 15-30 км - 407 647 руб. (394 928 руб. в марте). При этом в июне произошло увеличение стоимости на 2,29% и 3,32% соответственно. Вторичный рынок ознаменовался увеличением стоимости на 2,17%, во втором квартале он составляет 406 504 руб.

 
По мнению аналитиков, наметившийся рост и стабилизация земельного рынка Московской области будет проходить последовательно в течение нескольких лет, и ценовых скачков до конца года ожидать не следует

 Источник: портал ЗЕМ.РУ