Крупнейший российский девелопер жилья эконом-класса группа ПИК сократил чистый убыток на 8 процентов до $172 миллионов в январе – июне 2010 года, сообщила компания в понедельник.
В первом полугодии 2009 года компания получила $186 миллионов убытка.
Выручка девелопера, основным акционером которой является «Нафта-Москва» бизнесмена Сулеймана Керимова, увеличилась до $503 миллионов с $363 миллионов в первом полугодии 2009 года.
Общий долг ПИКа увеличился до $1,35 миллиарда на 30 июня 2010 года с $1,27 миллиарда на конец 2009 года.
При этом объем денежных средств на счетах компании составил $63 миллиона против $113 миллионов в прошлом году.
Объем кассовых сборов ПИКа в январе – июне 2010 года увеличился до 12,8 миллиарда рублей против 6,07 миллиарда рублей в аналогичном периоде кризисного 2009 года.
Кратный рост фактических продаж ПИКа в 2010 году, тем не менее, слабо отразится на выручке, которая традиционно признается только по тем сделкам, в которых жилье было передано покупателям, предупреждала ранее компания.
ПИК ранее прогнозировал выручку в 42 миллиарда рублей в 2010 году против 41,2 миллиарда в 2009 году.
ПОРТФЕЛЬ МЕНЬШЕ, ОЦЕНКА ВЫШЕ
Рыночная оценка портфеля группы ПИК, проведенная независимым оценщиком CB Richard Ellis, увеличилась на 3 процента до $2,56 миллиарда на 1 июля 2010 года.
Оценка портфеля девелопера на 1 января 2010 года составляла $2,48 миллиарда.
При этом общая площадь проектов ПИКа сократилась на 7 процентов до 10,76 миллиона квадратных метров из-за выросших предварительных продаж и сокращения долей в региональных проектах.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в портфеле девелопера выросла до $238 с $214 в начале года. В апреле 2009 года, на пике кризиса, один метр недвижимости ПИКа был оценен в $192.
На 1 апреля 2009 года недвижимость ПИКа была оценена в $2,86 миллиарда – в четыре раза ниже по сравнению с 2008 годом.
Группа ПИК – крупнейший российский девелопер, оперирующий более чем в 20 городах России, преимущественно в секторе жилой недвижимости. Почти половина портфеля проектов девелопера (47 процентов) приходится на Москву и Московскую область.
Источник: slon.ru