Работа оценщика интересна, востребована и позволяет обеспечить квалифицированному специалисту достойный уровень жизни. Но, чтобы стать высококлассным профессионалом, необходимо не только наличие высшего образования, но и опыт работы, любовь к своему делу и стремление к постоянному самосовершенствованию.
«Проведение оценки обязательно требуется в случаях, оговоренных законом, в том числе: при ипотечном кредитовании; при выкупе или изъятии имущества для государственных нужд; при контроле за правильностью уплаты налогов; при разделе имущества супругов по требованию сторон. Если в сделке купли-продажи, аренде, залоге, переуступке обязательств, взносе в уставный капитал участвует государственное имущество или имущество, относящееся к муниципальной собственности - то оценка также обязательна. Кроме того, в определенных случаях отчет об оценке могут потребовать нотариусы, судебные приставы, суды, страховые фирмы», - сказал в интервью корреспонденту журнала «Рынок недвижимости» начальник отдела оценки Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаизация - Федеральное БТИ» Игорь Кожевников.
Он подчеркнул, что оценщик - это специалист, способный определить стоимость любого вида имущества: движимого и недвижимого, земли, пакетов акций и долей бизнеса, имущественных прав, нематериальных активов.
По данным доклада, который был обнародован журналом Money и веб-сайтом www.salary.com, профессия «Оценщик» входит в число 30 самых перспективных в мире.
«С укреплением различных форм собственности необходимость в оценочной деятельности вновь начала возрастать. И хотя оценка не относится к массовым профессиям, тем не менее, в Пензе к этой дате причастны несколько десятков человек. На рынке услуг по-прежнему остается востребованной точная и доказательная оценка многих видов имущества. Если верить экспертам, профессия оценщика хоть и входит в первый десяток прибыльных, но на самом деле в реалиях Пензенской области - это рабочие лошадки с высокой интенсивностью труда и ненормированным рабочим днем и с весьма скромной оплатой труда», - пояснил Игорь Кожевников.
Стоит отметить, что профессия оценщика имеет в России глубокие корни, она возникла еще во времена Екатерины Великой. А в 1893 году император Александр III впервые подписал «Закон об оценке». После революции 1917 года в связи с отменой частной собственности необходимость в оценочной деятельности отпала, и исчезли представители этой профессии. Ее возобновление приходится на 1993 год, когда вновь возникли различные виды собственности и рынок ее купли-продажи. В то же время создано Российское общество оценщиков (РОО). Благодаря его усилиям, 27 ноября 1996 г. Министерство труда и социального развития РФ придало официальный статус профессии «оценщик» и утвердило квалификационную характеристику по должности «оценщик (эксперт по оценке имущества)».
«Оценщик сегодня - это уравновешивающее звено и арбитр в вечном споре продавца и покупателя, активный участник рыночных процессов, дающих возможность развиваться экономике Пензенской области. Хочу обратить внимание, что без оценки не обойтись и при расследовании уголовных дел. В частности, связанных с причинением ущерба при ДТП», - заявил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаизация - Федеральное БТИ» Владимир Фомин.
Можно предположить, что значение профессии «Оценщик» будет и далее укрепляться. В России есть то, что нуждается в обосновании рыночной стоимости. Делать это просто необходимо, чтобы не допустить возможных перекосо в в отношениях субъектов экономических деятельности. Очевидно, что специалист по оценке - это универсал, умеющий разбираться во многих сферах, способный к накапливанию и переработке больших объемов информации. На выводах оценщиков принимаются ответственные решения на разных уровнях (в органах управления, судах, кредитных организациях, на производстве, в семьях и т.д.).
Напрашивается вывод, что кадры профессиональных оценщиков, столь необходимые для развития потенциала Пензенской области, высшим учебным заведениям нужно с особой тщательностью выращивать. Выпускник ВУЗа за 3-5 лет может превратиться в высококлассного профессионала. Далее он может реализовывать себя или как специалист: выполнять сложные проекты, передавать опыт начинающим, разрабатывать новые методы оценки; или как менеджер: выстраивать и расширять оценочное направление в топовых российских организациях или открыть собственную компанию и работать в ней.
Источник: Пенза-онлайн