Санкт-Петербург: предприниматели смогут выкупать помещения до 1 июля 2013 года

С января 2011 года рассрочка на выкуп помещений по федеральному закону будет увеличена с 2 до 3 лет. Банки подключаются к программе выкупа и рассчитывают на новых заемщиков.

Предприниматели смогут выкупать помещения площадью не более 500 м2 до 1 июля 2013 года. Александр Мишин, председатель Лиги арендаторов Петербурга, отмечает, что это настоящая победа бизнеса. «Перед тем как губернатор обратилась с инициативой продления рассрочки к депутатам, сколько мы над этим бились! Сколько обращались в КУГИ!» - говорит он.

Тему выкупа затронул на пленарном заседании Форума малого предпринимательства Евгений Елин, председатель КЭРППиТ. «Мы не понимаем, почему малый бизнес не выкупает помещения», - сказал чиновник, выступая с трибуны с докладом. «Стоимость!» - послышались выкрики из зала. На что чиновник ответил, что не считает стоимость выкупаемых помещений завышенной.

В ГУП «ГУИОН» (которое и занимается оценкой помещений для выкупа) объясняют, что стоимость варьируется от 10 тыс. до 518 тыс. рублей за 1 м2.

«Наиболее дорогими являются торговые помещения, затем идут офисные и производственно-складские. Цена 1 м2 складывается из следующих параметров: местоположение, площадь объекта, тип входа, занимаемый этаж и т.д.», - говорит Дмитрий Табала, начальник информационно-аналитического отдела департамента оценки ГУП «ГУИОН». Общая площадь помещений, приватизированных малым бизнесом по закону о выкупе, достигла в Петербурге 200 тыс. м2, всего предпринимателями подано 1700 заявок на выкуп.

Промсвязьбанк будет предоставлять кредиты малым и средним компаниям на выкуп помещений. Сумма первого платежа составит 20% от рыночной стоимости помещения, кредит будет выдаваться на 7 лет. Ставку пока в банке не называют. До этого получить кредит на выкуп помещения бизнесмены могли только в Северо-Западном банке Сбербанка России. Там кредиты на выкуп предоставляют на срок 10 лет.

Александр Хайкинсон, начальник управления малого и среднего бизнеса Промсвязьбанка, отмечает, что на получение кредита понадобится от 1 до 3 недель. При этом в банке не ожидают шквала обращений. «Поскольку основной проблемой остается все-таки финансовая устойчивость компаний», - сказал Александр Хайкинсон. По его словам, из 10 обратившихся за кредитом на выкуп смогут его получить менее половины компаний: в первую очередь это будут те, кто реально оценивает свои возможности, сообщает газета «Деловой Петербург».