По прогнозам Алтайского филиала ОАО «Россельхозбанк», кредитование под залог земель сельскохозяйственного назначения позволит Алтайскому краю привлечь дополнительно около 100 млрд руб. кредитных ресурсов. Как сообщает пресс-служба краевой администрации, в настоящее время руководство филиала РХСБ подготовило письмо губернатору региона Александру Карлину с просьбой «изучить вопрос ипотеки земли», поскольку без такого обеспечительного инструмента как залог земель и, прежде всего, земель сельскохозяйственного назначения, предприятиям АПК и сельхозтоваропроизводителям сложно «сделать рывок в техническом перевооружении».
По мнению директора филиала банка, Евгения Роговского, для работы ипотечного рынка земли через два-три года необходимо оформить как минимум 50% сельхозугодий. По его словам, после переоценки кадастровой стоимости земель в 2010г. средняя кадастровая стоимость сельхозугодий выросла на Алтае с 15 тыс. до 20-22 тыс. руб. за 1 га.
«При этом одной из главных проблем в кредитовании под залог земель остается отсутствие в большинстве случаев правоустанавливающих документов на землю у ее собственников или пользователей, а также недооцененность земли в крае, что может привести к скупке внешними инвесторами участков, которые сегодня арендуют и обрабатывают алтайские фермеры», - считает Е.Роговский.
Источник: РБК