Дорогие земельные участки падают в цене

Как сообщили эксперты, совсем недавно цены на земельном рынке Подмосковья остались стабильными как в оптовом, так и в розничном сегментах.  Например, стоимость земли на первичном рынке составила около 265 тысяч рублей за 1 сотку, что на 0,15% меньше, чем показатель в прошлом месяца. На вторичном рынке наблюдается небольшой рост, здесь стоимость земли составляет 209 тысяч рублей, а это на 0,2% больше, чем раньше.

Одно ценовое изменение, которое отметили аналитики, это продолжающаяся отрицательная коррекция стоимости сотки в новых проектах в сегменте бизнесе, который находится на расстоянии до 15 км от МКАД. Например, сейчас цена сотки составляет 917 тысяч рублей, а это меньше на 3,05%, чем раньше.

Как говорят эксперты, эта тенденция связана с продажей дорогих земельных участков, которые были приобретены до кризиса. Ведь многие покупатели этих участков, оказавшись теперь в затруднительном финансовом положении, не могут выполнять условия контракта, и хотят продать участок, пусть даже ниже его рыночной стоимости.

 

Источник: Земельный портал Зем.ру