Мосгордума изменила порядок начисления платы за аренду городских земель. Как сообщает пресс-служба столичного парламента, соответствующий законопроект "О внесении изменений в ст.20 закона Москвы от 19 декабря 2007г. N48 "О землепользовании в городе Москве" был принят сегодня в окончательном чтении.
По словам редактора документа, руководителя Департамента имущества города Москвы Натальи Сергуниной, изменения расширят методическую базу для определения арендной платы не только от кадастровой стоимости земельного участка, но и от его рыночной стоимости. Кроме того, закон дополнен положением, согласно которому, в случае изменения собственником целевого использования объекта недвижимого имущества или функционального назначения помещения, размер арендной платы за землю подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке. Для этого будет достаточно уведомления.
В своем содокладе председатель комиссии по государственной собственности и землепользованию Олег Бочаров сообщил, что принятие закона объединяет нормы сразу двух законодательств: градостроительного и земельного. Он привел цифру заключенных на сегодня с арендаторами договоров - более 50 тыс. По его словам, документ предусматривает развитие прозрачных взаимоотношений между арендодателем и арендатором, и решение властей будет приниматься, принимая также во внимание интересы последнего.
Задача городских властей - создание стабильного механизма в сфере землепользования, не противоречащего федеральному законодательству, заключил О.Бочаров.
В ходе обсуждения парламентарии высказались в поддержку документа, высказав в его адрес свои замечания и предложения. В частности, они обратили внимание на то, что закон должен учитывать механизм определения целевого назначения земельного участка. По мнению большинства выступивших, в случае изменения собственником целевого использования объекта недвижимого имущества или функционального назначения помещения город должен иметь право на повышение арендной платы.
Как отметил депутат Степан Орлов, не решив задач, которые ставит данный закон, столица не сможет достичь многих важных целей не только в области регулирования земельных правоотношений, но и в сфере стабильного развития объектов социальной направленности, малого бизнеса, мелкорозничной торговли и т.д.
Источник: РБК