Росреестр начал оценивать петербургскую недвижимость

Управление Росреестра по Петербургу начинает массовую кадастровую оценку недвижимости. Полное проведение кадастрового учёта необходимо для введения нового налога, который заменит существующие налог на имущество и налог на землю.

В настоящее время налог на имущество рассчитывается от стоимости жилья, установленной Бюро инвентаризации. Эта стоимость значительно ниже рыночной. В планах руководства страны заменить налог на имущество и налог на землю единым сбором, ставкка которого будет основана на реальной рыночной цене объектов.

Государство намерено установить верхнюю границу налога, в дальнейшем региональные власти будут определять конкретный порядок налогообложения и предоставления льгот определённым категориям граждан. Возможно, у льготных категорий населения не будут облагаться налогом первые 55 квадратных метров жилья.

Приблизительно собственник петербургской квартиры размером в 75 квадратных метров должен будет заплатить в год 6 359 рублей. Пенсионер, владеющий такой же квартирой, заплатит 1696 рублей в год.

Перед введением налога необходимо будет провести подготовительную оценку недвижимости. Управление Росреестра собирается закончить оценку рыночной стоимости объектов к 2012 году включить цены в Государственный кадастр недвижимости и передать в налоговые органы. Перед этим в 2011 году установят, какие факторы влияют на определение рыночной цены, и составят картографический материал.

Источник: restate.ru