Краевые власти пока отказываются от покупки стадиона «Энергия», принадлежащего «Ростелекому» (ранее — собственность ликвидированного «Уралсвязьинформа»). Цену, предложенную связистами, — 300 млн руб. чиновники сочли завышенной. Участники рынка согласны, что с учетом ограничений, наложенных на земельный участок, за такую стоимость спортобъект будет практически невозможно реализовать.
Как стало известно „Ъ“, власти Пермского края не стали приобретать стадион «Энергия». Напомним, такая заинтересованность появилась в прошлом году, когда «Уралсвязьинформ», которому принадлежал спортобъект, выставил его на продажу. Вчера краевой министр спорта Павел Лях сообщил „Ъ“, что стадион «Энергия» предполагалось выкупить в собственность муниципалитета. По его словам, они вместе с мэром Перми Игорем Сапко даже посетили комплекс. Однако цена, предложенная владельцем, — 300 млн руб. кажется властям неадекватной: «За эти средства мы сможем построить новый ФОК, а здесь же нужно еще и вкладывать в незавершенное строительство».
В свою очередь в пермском филиале ОАО «Ростелеком» (ранее «Уралсвязьинформ») „Ъ“ сообщили, что отчуждение любой недвижимости компания производит по рыночной цене, определяемой на основании оценки стоимости независимым оценщиком на момент продажи: «Такую цену, актуальную на момент продажи, мы и готовы предложить потенциальным покупателям».
Общая площадь стадиона «Энергия» (Пермь, Советская, 100) составляет 2,379 тыс. кв. м. Площадь земельного участка под ним (в собственности стадиона) — 3 га. Прежде планировалось строительство двухэтажного здания со спортивным залом, игровым полем и трибунами на 1730 зрителей, медпунктом, тренерскими, бассейном, бильярдом, тренажерными и фитнес-залами. Однако вскоре строительство было заморожено, и собственник площадки решил продать стадион.
Выкупить «Энергию» ранее предлагали несколько инвесторов. Так, экс-владелец ПБК «Урал-Грейт» Андрей Агишев не исключал возможности, чтобы на его базе создать баскетбольный комплекс по примеру специализированного дворца баскетбола в Казани на 3,5 тыс. посадочных мест. При этом господин Агишев в качестве спонсора проекта (объем инвестиций оценивался в 100 млн руб. — „Ъ“) рассчитывал на крайадминистрацию. На покупку стадиона также претендовал негосударственный пенсионный фонд «Стратегия» Петра Пьянкова.
Президент клуба спортивных единоборств «Пермские медведи» и совладелец ООО «Манеж „Спартак“» Владимир Нелюбин напоминает, что в нынешней редакции правил землепользования и застройки земельный участок отнесен к зоне спортивных сооружений, а это накладывает существенные ограничения на возможность его использования. «Одно дело приобрести земельный участок и построить там жилье, чтобы его продать. И совсем другое — спортивный комплекс, который, может быть, окупится за 30 лет», — отмечает господин Нелюбин. По его словам, адекватная цена за «Энергию» сейчас не более 100 млн руб.: «Тем более туда надо серьезно вкладывать, чтобы это был хороший спорткомплекс».