«Сбербанк лизинг» планирует закрыть сделок с недвижимостью в 2011 г. на $1 млрд. Об этом заявил сегодня генеральный директор «Сбербанк лизинга» Дмитрий Зотов.
С начала года объем сделок, профинансированных «Сбербанк лизингом», достиг 12 млрд руб., из них 7 млрд руб. — по результатам I квартала 2011 г.
«Сбербанк лизинг» принял комплексную программу лизинга недвижимости в 2010 г. Меньше чем за год было закрыто более 10 сделок. Самая крупная сделка — на 3 млрд руб. — была проведена с ГК «Башинвест» (г. Уфа) с торговым комплексом «Центральный рынок». Договор был заключен на 10 лет. Фондирование предоставлено Уральским банком Сбербанка России. Площадь объекта равнялась 48 000 кв. м. Рыночная стоимость объекта, по словам Василия Пеганова, председателя совета директоров ГК «Башинвест», составила около 4 млрд руб.
Одна из сделок на сумму около 2 млрд руб. была проведена «Сбербанк лизингом» в Москве с объектом на «одной из центральных улиц города», как выразилась Мария Шагурина, вице-президент по недвижимости «Сбербанк лизинга». Еще две крупные сделки были совершены в Подмосковье — в Подольске с компанией «Ковчег» на производственно-складские помещения стоимостью 240 млн руб. и с компанией «Бытпласт» на складские помещения стоимостью свыше 230 млн руб. Также были заключены сделки в таких городах, как Санкт-Петербург, Краснодар, Калининград и Пермь.
«Клиентов очень много», — утверждает Мария Шагурина. Но примерно по 30% обращений «Сбербанк лизинг» отказывает, добавляет Зотов. Наиболее распространенные причины отказа — неурегулированные отношения между владельцами земли и объекта, а также разногласия по цене сделки.
Источник: Ведомости