Снижение ставки арендной платы за земельные участки сельхозназначения – одна из мер по поддержке фермерства в Тверской области, реализуемых областной администрацией. О порядке предоставления участков журналистам рассказала статс-секретарь, заместитель председателя комитета по управлению имуществом Тверской области Галина Шарова.
В Тверской области 2,6 млн га занимают сельскохозяйственные земли. При этом большая их часть никем не обрабатывается, заболачивается и зарастает. Для тех фермеров, кто хотел бы взять землю в аренду, до последнего времени ставка арендной платы была слишком высока – в некоторых районах она доходила до нескольких сотен тысяч рублей в год за 1 гектар.
Чтобы изменить сложившуюся ситуацию и стимулировать развитие сельского хозяйства, администрация области приобретает неиспользуемые земельные участки, чтобы впоследствии передать их в аренду заинтересованным сельхозпроизводителям. В конце 2010 года по инициативе губернатора Дмитрия Зеленина в областное законодательство были внесены изменения, согласно которым арендная плата за участки сельхозназначения стала рассчитываться не на основе рыночной стоимости, а исходя из кадастровой оценки и коэффициента социально-экономических особенностей территории. В результате размер арендной платы уменьшился в сотни, а иногда и в тысячи раз. Для примера, сейчас аренда 1 га земли в Калининском районе составляет 327 рублей в год, тогда как ранее, до принятия соответствующего законодательства, она обходилась фермерам в 350 тысяч рублей в год. «Сейчас в среднем по области аренда 100 га составляет 4770 рублей», - сообщила Галина Шарова.
Как результат, количество заявок от фермеров на получение земельных участков в аренду резко возросло. С начала 2011 года комитетом по управлению имуществом с сельхозпроизводителями заключены договоры аренды в отношении 46 земельных участков общей площадью около 672 га. В июле запланировано заключение еще 8 договоров в отношении 8 земельных участков площадью 114 га. «Эта работа очень нужна, люди не боятся, берут землю», - рассказала Светлана Максимова, председатель Союза Фермеров и личных подсобных хозяйств Тверской области.
Галина Шарова также отметила, что по истечении 3 лет надлежащего использования арендованного земельного участка фермер может выкупить его по рыночной стоимости или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации.
Фермеры, желающие арендовать земельные участки сельхозназначения, могут обращаться в Комитет по управлению имуществом Тверской области (http://www.kui.tver.ru ). Заявки рассматриваются на заседаниях комиссии, куда помимо представителей комитета входят сотрудники областного департамента по социально-экономическому развитию села и председатель Союза фермеров и ЛПХ Тверской области Светлана Максимова.
Источник: Афанасий Биржа