Столица установила новые ставки аренды! В случае изменения цели использования земельного участка.

При изменении цели предоставления участка земли московскими властями установлена ставка арендной платы. Это касается случаев, если изменения цели предусматривают проектные работы, строительные или мероприятия по реконструкции объектов относящихся к капитальному строительству.

 
В случае, если Градостроительно-земельная комиссия столицы даст положительный ответ на ходатайство арендатора, касающееся изменения цели предоставления участка, то договор аренды земельных участков для указанных целей будут составлять 6 лет.

 
Сама ставка аренды для участков, где будут размещаться коммунально-складские объекты, административные или торгово-бытовые должна составить треть от рыночной стоимости участка.

 
Ввиду того, что плотность застройки в столице уже превысила все допустимые стандарты, то учтен и этот момент.

 
Если при строительстве или реконструкции будет превышен норматив по плотности застройки, то размер арендной ставки за первый год может быть увеличен по решению Градостроительно-земельной комиссии, но максимальное значение может быть не выше установленных тарифов или 80% от заявленной кадастровой стоимости земли.

Источник: news.zem.ru