На заседании Мособлдумы 30 июня 2011 года депутаты рассмотрели в первом чтении и одобрили проект закона «О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области».
Выступая на заседании, председатель Комитета по аграрной политике, землепользованию, природным ресурсам и экологии Никита Чаплин сообщил, что законопроект разработан в целях правового урегулирования вопросов, связанных с определением органа власти, уполномоченного принимать решения об отнесении к той или иной категории земель или земельных участков, а также о переводе земельных участков, находящихся в частной собственности, в другую категорию в случаях, не урегулированных на федеральном уровне.
В законопроекте предлагается урегулировать вопросы по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Московской области, но расположенными на территории иных субъектов Российской Федерации. Порядок же определения цены продажи таких земельных участков будет тем же, что и в Московской области: по застроенным – в размере 10-кратной ставки земельного налога или 2,5% от кадастровой стоимости, в случаях, установленных законодательством; по незастроенным – по рыночной стоимости.
Также предлагается привести в соответствие с требованиями федерального законодательства используемую в областном законе терминологию.
Кроме того, проектом закона устанавливается, что при определении арендной платы за землю следует руководствоваться основными принципами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.
Дело в том, что в действующем областном законодательстве установлены различные базовые размеры арендной платы за земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества и дачного строительства, в зависимости от места нахождения земельного участка (в границах города, поселка городского типа, сельского населенного пункта, вне границ населенных пунктов, на землях сельхозназначения).
В целях соблюдения единообразия в расчетах арендной платы за землю и земельного налога предлагается объединить в одну группу эти участки, а базовый размер арендной платы за них приравнять к сумме земельного налога за 1 кв.м. (Александр Плиско, пресс-служба Мособлдумы).