Солодовню «Новая Бавария» сняли с торгов, назначенных на 7 сентября в рамках форума PROEstate, из-за малого количества заявок. Об этом журналистам сообщил генеральный директор ОАО «Фонд имущества Петербурга» Андрей Степаненко, передает корреспондент «БалтИнфо».
Солодовню город намеревался продать за 99 млн рублей. Как пояснил Степаненко, снять объект с торгов – право города в случае, если на него подано не более 1–2 заявок.
По мнению ряда экспертов в сфере недвижимости, солодовню не удалось продать из-за завышенной стоимости. Тем не менее, сообщил Андрей Степаненко, объект будет выставлен на торги 12 октября по прежней цене.
Перенесли торги и по зданию на улице Мира, 36. Торги по нему назначены на 9 ноября.
Солодовня пивоваренного завода «Новая Бавария» расположена на Петровском проспекте, 9. Здание включено в перечень объектов культурного наследия. Сносить дом нельзя, он подлежит восстановлению, однако сейчас фактически представляет собой руины – здание долгое время не использовалось и подверглось значительному разрушению. Согласно опубликованному на сайте фонда акту осмотра объекта, у него сильно поврежден фундамент, кирпичные наружные стены и перегородки. Все работы на объекте надо согласовывать с КГИОП.
Солодовня продается вместе с участком в 3974 кв.м. Из них только 788 кв.м являются территорией объекта культурного наследия. Таким образом, на свободных от охранных обязательств частях территории допустимо новое строительство. По данным оценщиков, без учета солодовни на этой территории возможно возведение порядка 12000 кв.м новых площадей.
В соответствии с Генпланом, участок расположен в зоне, где разрешено строительство многоквартирных жилых домов с включением объектов общественно-делового назначения. Добавим, что ранее на аукционах фонда в рамках форума PROEstate были реализованы такие объекты, как Малый Гостиный двор и здание на Крестовском острове (Морской проспект, 29).