| 01. Оплата труда рабочих строителей и механизаторов |
[12.09.2011]
Вопрос: Сметным отделом нашего проектного института сметы составляются базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР-2001 и ТЕР-2001.
По ряду объектов заказчик выдвинул требование учесть при проектировании ведение работ в три смены для сокращения сроков строительства и настаивает на том, что в сметах к оплате труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих машинами и механизмами, должен быть применен коэффициент, учитывающий доплату за работу в вечернюю и ночную смены.
На основании последнего абзаца п. 1.7 МДС 81-36.2004 и последнего абзаца п. 1.6 МДС 81-37.2004 - «часовая оплата труда рабочих-строителей (рабочих-монтажников) и рабочих, управляющих строительными машинами» включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в состав фонда оплаты труда» - мы считаем, что применение такого коэффициента неправомерно, и доплата за работу в вечернюю и ночную смены учтена расценками сборников.
Кто из нас прав? Если прав заказчик, то как учесть в сметах, составленных по сборникам ФЕР-2001 и ТЕР-2001, доплату за работу в вечернюю и ночную смены?
Простим также разъяснить, какие конкретно надбавки и выплаты включены в оплату труда рабочих строительных и монтажных организаций, учтенную в расценках сборников ФЕР-2001 и ТЕР-2001 и не должны учитываться дополнительно?
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела 
|
| |
|
|
| |
| 02. Стоимость эксплуатации машин и механизмов |
[12.09.2011]
Вопрос: В связи с возникающими разночтениями при определении транспортных затрат на перевозки грузов в составе сметной стоимости строительства, просим дать разъяснение, какая среднетехническая скорость (расчетная норма пробега, км/ч) движения авто-транспортных средств была учтена при разработке действующей в настоящее время сметно-нормативной базы 2001г. (выпуск 2009г.).
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 03. Стоимость материальных ресурсов |
[29.11.2010]
Вопрос: По каким сметным нормативам в сметной стоимости отразить дополнительные затраты по перевозке материалов, изделий и конструкций автомобильным транспортом на расстояние более 30 км? Как в сметной стоимости отразить затраты поставки материала железнодорожным транспортом?
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 04. Накладные расходы и сметная прибыль |
[14.03.2011]
Вопрос: Наша организация по мере необходимости заключает договора с подрядной организацией на работы по:
- ежедневному осмотру состояния кровель зданий;
- проверке технического состояния кровель в оперативном режиме, включая выходные и праздничные дни;
-очистке кровель от снега и наледеобразований.
Сумма договорной цены рассчитывается в текущих ценах на зимний период на основании «Норм времени и сдельных расценок для оплаты труда рабочих, занятых на работах по очистке кровли от снега и наледеобразований», разработанных для г. Москвы «Нормативно исследовательской станцией» Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Государственного унитарного предприятия.
Просим дать разъяснение как в данном случае рассчитываются и оплачиваются накладные расходы, плановые накопления, лимитированные затраты.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 05. Коэффициенты, учитывающие условия производства работ |
[24.03.2011]
Вопрос: Просим дать разъяснения о применении коэффициента, учитывающего смененные условия производства работ по п.2 табл.2 Приложения 1 к МДС 81-35.2004 при выполнении электромонтажных работ в действующих учреждениях социальной сферы (образования, здравоохранения, культуры и т. п.).
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 06. Строительные и специальные строительные работы (порядок применения норм и расценок) |
[17.10.2011]
Вопрос: При прохождении государственной экспертизы проектно-сметной документации, экспертиза требует исключить шпатлевание и грунтование подвесных потолков, перегородок из ГВЛ и ГКЛ.
В расценке ТЕР 10-06-040-02 «Устройство подвесных потолков одноуровневых» в составе работ действительно учтены следующие виды работ:
п. 9 Грунтование кромок ГВЛ;
п. 10 Заделка швов шпаклевкой с применением армирующей ленты, углублений от винтов – без ленты;
п. 11 Грунтование поверхности.
В ВСН 27-95 «Инструкция по технологии монтажа и отделке сборных гипсокартонных перегородок на металлическом каркасе поэлементной сборки»,
в п. 10.10. написано:
«При высококачественной отделке помещений рекомендуется после завершения шпаклевочных операций, изложенных выше, покрыть целиком поверхность ГКЛ перегородки тонким дополнительным слоем шпаклевки с последующей общей грунтовкой водными или масляными (под пленочные покрытия) составами».
в п.п. 10.12. и 10.13. написано:
«Для повышения водостойкости ГКЛ после шпаклевочных операций вся поверхность ГКЛ должна быть загрунтована».
«Грунтовочный слой наносится за 2 раза с промежуточной сушкой между слоями в 24 часа».
В расценке ТЕР 10-06-040-02 «Устройство подвесных потолков одноуровневых» расход грунтовки Тифенгрунд составляет 110 гр/м2 (на грунтование кромок и огрунтовку поверхностей за 1 раз), а согласно ВСН 27-95 грунтоваться ГКЛ или ГВЛ должен дважды (до нанесения шпаклевки, и после нанесения дополнительного слоя шпаклевки). Расход шпаклевки Фугенфюллер ГВ по расценке составляет 560 гр/м2 (на заделку швов и углублений от винтов). Согласно техническим характеристикам Фугенфюллера расход на 1 м2 составляет при заделке стыков, приблизительно 250 гр., а при сплошном выравнивании, приблизительно 800 гр. Соответственно шпаклевки недостаточно для нанесения дополнительного слоя. Аналогичная ситуация по всем остальным расценкам.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
|
|
|
|
| |
| 07. Ремонтно-строительные работы (порядок применения норм и расценок) |
[21.02.2011]
Вопрос: Просим разъяснить, какую единичную расценку следует применять для определения стоимости работ по очистке металлических поверхностей механизированным инструментом.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 08. Монтаж оборудования, пусконаладочные работы (порядок применения норм и расценок) |
[21.03.2011]
Вопрос: В Федеральных единичных расценках прямая расценка на монтаж автономных кондиционеров отсутствует. Просим разъяснить, какие расценки следует применять при монтаже автономных кондиционеров.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 09. Затраты на подготовку территории строительства |
[28.02.2011]
Вопрос: При строительстве искусственных сооружений необходимо произвести разборку старых, частично разрушенных берегозащитных бетонных и железобетонных конструкций (крупногабаритные массивы, волноломы, буны, волноотбойные стены, тетраподы и т. п.). Работы производятся вручную в условиях открытой акватории Черного моря, без применения тяжелой техники, в целях соблюдения экологических норм. В сметах применена расценка ФЕР 46-04-003.03
При проверке ведомственной экспертизы было сделано замечание о неправомерности применения вышеуказанной расценки, т. к. «... на площадке строительства нет тоннелей, АЭС и ГРЭС». Проверяющим указано, что необходимо применить расценку ФЕР46-04-001-02 «разборка фундаментов и стен бетонных».
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 10. Затраты на временные здания и сооружения |
[21.03.2011]
Вопрос: Согласно ГСН 81-05-01-2001 и письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) от 30.11.2006 № 02-1852 затраты по сооружению временных мостов учитываются в объектных сметах основных объектов строительства в соответствии с проектом производства работ (ПОС) или проектом производства работ (ППР).
Прошу разъяснить, можно ли руководствоваться данным письмом при определении стоимости строительства временного пешеходного моста.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 11. Прочие работы и затраты |
[31.01.2011]
Вопрос: В связи с тем, что индексы пересчета прочих работ и затрат разрабатываются для различных отраслей народного хозяйства и промышленности между заказчиком и подрядчиком нередко возникает спор по вопросу применения индекса пересчета прочих работ и затрат при строительстве объектов специального назначения.
Размер прочих работ и затрат при строительстве таких объектов, чаще всего расположенных на территориях, значительно удаленных от развитой городской инфраструктуры, составляет значительную величину в сметной стоимости.
В то же время возможны два варианта расчёта прочих работ и затрат в текущем уровне цен: первый вариант - применение норматива прочих затрат к стоимости строительно-монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, и второй вариант - применение индекса пересчета прочих затрат к размеру прочих затрат в базисном уровне цен.
Прошу разъяснить: какой из приведенных вариантов позволит наиболее точно определить размер прочих работ и затрат в текущем уровне цен.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 12. Содержание службы заказчика-застройщика, проектно-изыскательские работы |
[24.10.2011]
Вопрос: Просим дать разъяснение по вопросам применения Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Градостроительная документация», утвержденного постановлением Минстроя РФ от 7 июня 1995 г. N 18-56 и Справочника "Территориальное планирование и планировка территорий" (2010 года).
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 13. Индексация стоимости строительства |
[03.10.2011]
Вопрос: До I квартала 2010 года включительно (последнее письмо Минрегиона РФ от 20.01.2010г. № 1289/СК/08) пунктом № 3 «Индексов изменения сметной стоимости» давалась рекомендация определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ с использованием индексов по статьям затрат.
Начиная со II квартала 2010 года, изменилась форма письма по применению «Индексов изменения сметной стоимости», - индексы стали «привязаны» к видам строительства, рекомендации для определения стоимости ремонтно-строительных работ по видам строительства отсутствуют.
Просим дать разьяснение по вопросу применения «Индексов изменения сметной стоимости» для определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ по видам строительства ТТИ Южного федерального университета.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 14. Ресурсный метод определения стоимости строительства |
[12.01.2010]
Вопрос: В представленной для согласования сметной документации в составе одного сводного сметного расчета проектной организацией используются базисно-индексный и ресурсно-индексный методы расчета стоимости строительства, что противоречит МДС 81-35.2004.
Ресурсно-индексный метод расчета, рассчитанный по ценам и тарифам ресурсов 2000 года Краснодарского края, применяется по причине отсутствия в составе территориальных и федеральных единичных расценок сборника №25 «Магистральные и промысловые трубопроводы». Применение сборника №25 при строительстве КВЛ 110 кВ вызвано пересечением КВЛ с газопроводом и необходимостью выполнения работ по электрохимзащите и катодной защите газопровода от наведенного напряжения КВЛ согласно техническим условиям газоснабжающей организации. В состав локального сметного расчета с использованием ресурсно-индексного метода кроме сборника № 25 входят расценки по сборникам ГЭСН 2001-01, ГЭСН 2001-06, ГЭСН 2001-08, ГЭСНм 2001-08, которые имеются в ТЕР.
Возможно ли использование базисно-индексного и ресурсно-индексного методов расчета стоимости строительства вышеуказанных объектов?
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 15. Порядок введения в действие и корректировка сметных норм |
[16.09.2011]
Вопрос: Нашим институтом разрабатывается проектно-сметная документация по объектам коммунальной энергетики районов Сибири и Крайнего Севера.
Учитывая климатические и геологические условия при проектировании возникает необходимость применения стальных (металлических) винтовых свай, как для объектов бюджетного финансирования, так и частного инвестирования.
В сборниках ГЭСН (ФЕР, ТЕР) «Свайные работы» прямые расценки на данный вид работ отсутствуют.
Просим сообщить, по каким расценкам можно определять стоимость для указанных видов работ.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 16. Непредвиденные работы и затраты |
[15.11.2010]
Вопрос: В ходе проведения уточняющих мероприятий по определению правомерности включения или исключения из начальной (максимальной) цены контракта резерва средств на непредвиденные затраты установлено, что в настоящее время действующим законодательством Российской Федерации данный момент не регламентирован.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 17. Договора подряда (контракты) |
[24.10.2011]
Вопрос: Разъясните, прав ли заказчик, если был заключен Государственный контракт в 2006 году на строительство крупного объекта. Строительство ведется до настоящего времени, сметный расчет был составлен с применением индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года (ФЕР-2001) при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений на IV квартал 2006 г., а акты выполненных работ принимались заказчиком весь период с 2007 по 2009 гг. С учетом прогнозных индексов-дефляторов на соответствующие года, что вело к занижению стоимости строительства.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 18. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства |
[24.10.2011]
Вопрос: Просим дать разъяснения по пункту 26 постановления Правительства Российской Федерации № 427 от 18.05.2009 г. Величина платы 20,0 тыс. рублей за проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства с учетом НДС 18%, или НДС 18% начисляется дополнительно к плате 20,0 тыс.рублей?
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|
| |
| 19. Другое |
[11.10.2011]
Вопрос: Просим разъяснить в какую главу сводного сметного расчета строительства необходимо включать затраты по организации проведения государственной экспертизы и подтвердить правомерность расчета данного вида услуг по форме 3п в случае передачи заказчиком своих функций по организации проведения экспертизы проектной документации организации, выполняющей ее разработку.
Подробнее |
|
|
Все вопросы раздела
|
| |
|
|