Здание солодовни пивзавода «Новая Бавария» на Петровском проспекте в третий раз не смогли продать на торгах. Об этом корреспонденту «БалтИнфо» сообщили в пресс-службе Фонда имущества Петербурга.
Солодовню выставляли на продажу третий раз. 21 декабря здание выставляли на продажу по цене в 78 млн рублей, что на 20% ниже предыдущей планки. Однако торги не состоялись, сообщили «БалтИнфо» в Фонде имущества.
Первый раз солодовню пытались продать 8 июня 2011 года по цене в 130 млн рублей. Однако торги были признаны несостоявшимися в связи с тем, что была подана одна заявка. Затем солодовню планировалось продать 7 сентября в рамках форума PROEstate, но из-за малого количества заявок лот был снят с аукциона.
В октябре город планировал продать объект за 99 млн рублей, однако желающих приобрести солодовню и за эту цену не нашлось.
Солодовня пивоваренного завода «Новая Бавария» расположена на Петровском проспекте, 9. Здание включено в перечень объектов культурного наследия. Сносить дом нельзя, он подлежит восстановлению, однако сейчас фактически представляет собой руины – здание долгое время не использовалось и подверглось значительному разрушению.
Согласно опубликованному на сайте фонда акту осмотра объекта, у него сильно поврежден фундамент, кирпичные наружные стены и перегородки. Все работы на объекте надо согласовывать с КГИОП.
Солодовня продается вместе с участком в 3974 кв.м. Из них только 788 кв.м являются территорией объекта культурного наследия. Таким образом, на свободных от охранных обязательств частях территории допустимо новое строительство.
По данным оценщиков, без учета солодовни на этой территории возможно возведение порядка 12000 кв.м новых площадей.
В соответствии с Генпланом, участок расположен в зоне, где разрешено строительство многоквартирных жилых домов с включением объектов общественно-делового назначения.
Источник: baltinfo