Средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, с 17 по 23 марта 2008 года выросли на 3,0%

Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY с 17 по 23 марта 2008 года средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам, выросли на 3,0%.

При этом средние цены за неделю в объявлениях продавцов квартир-эконом класса (квартиры в панельных и блочных домах) выросли на 2,0%. Цены предложения на жилье бизнес-класса (квартиры в монолитных и кирпичных домах) в среднем по городу выросли на 4,3%.

Средние цены предложения на жилье эконом-класса выросли за неделю во всех округах, кроме Юго-Западного. На рынке жилья бизнес-класса зафиксировано резкое повышение цен в Северо-Западном (на 20,3%) и Юго-Западном округах (на 11,5%).

Подобные недельные темпы роста являются аномально высокими для московского рынка жилья и с большой степенью вероятности связаны с проблемами по возврату кредитов игроками рынка коммерческим банкам, то есть эти цены предложений для кредиторов.

В наибольшей степени за неделю выросли цены предложения на однокомнатные квартиры – на 6,6%, в тоже время многокомнатные квартиры выставлялись на 1,3% дороже. Цены предложения на трехкомнатные и двухкомнатные квартиры также выросли – на 3,3% и 2,5%, соответственно.

Таблица 1.

Источник: RWAY