Делегация Группы компаний SRG приняла участие в работе стенда Правительства Москвы на международной выставке «МИПИМ-2013», 12 - 14 марта в Каннах.

 

 

 Делегация Группы компаний SRG приняла участие в работе стенда Правительства Москвы на международной выставке инвестиционных возможностей в сфере недвижимости «МИПИМ-2013», проходившей с 12 по 14 марта в Каннах, Франция. В делегацию Группы компаний SRG вошли Спиридонов Ф.Ф., Управляющий партнер, Олейников В.А., Партнер, Руководитель направления «Финансовый консалтинг» и  Бабичева Н.Н., Партнер, Руководитель направления «Юридическая практика». Компетенция в финансовых и юридических аспектах инвестиционной деятельности позволила делегатам Группы компаний SRG поделиться с участниками стенда актуальными тенденциями в сфере инвестиций.

 

МИПИМ - это уникальный международный форум, на котором собрались представители  профессиональных девелоперов, консалтинговых компаний, банков и инвестиционных фондов. В течение 4-х дней проходили презентации проектов развития городов, звучали прогнозы экспертов на ближайшие годы, демонстрировались  новые решения освоения  как территорий старых городов, так и концепции новых индустриальных, жилых и коммерческих зон застройки.

 

 

На стенде Правительства Москвы, в рамках конференции «Инвестиции в развитие городских территорий» состоялось выступление Управляющего партнера группы компаний SRG Спиридонова Ф.Ф. с докладом «Влияние нормативного регулирования на повышение инвестиционной привлекательности Москвы». В своем сообщении он обозначил задачи, решение которых повысит эффективность освоения присоединенных территорий, а также законодательные инициативы, направленные на повышение инвестиционной привлекательности города.

 

«Государство и город предпринимают все необходимые меры для совершенствования нормативного регулирования инвестиционного процесса, что повышает инвестиционную привлекательность городских объектов. Кроме того, мы отмечаем повышение интереса инвесторов к вложениям инвестиций в городские объекты, что, безусловно, повлечет за собой увеличение доли реализованных проектов на территории Москвы» - отметил Спиридонов Ф.Ф.

 

 

 

На конференции выступил также Министр Правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Москвы Решетников М.Г. Министр подробно рассказал о формах сотрудничества города с инвесторами: концессии, аренде, государственно-частном партнерстве, системе госзакупок.

 

«Появился целый класс системных инвесторов, которые готовы вкладываться как в земельные участки, так и в готовые инфраструктурные объекты, — сообщил он. Ряд вопросов был посвящен проблемам в сфере арендной недвижимости. Планируется строительство доходных домов, а также формирование нового типа договора, защищающего права как арендатора, так и арендующего»

 

В докладе Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Владимира Ефимова сообщалось о том, что в самое ближайшее время в Москве изменится порядок расчета стоимости права аренды земельного участка при изменении цели его предоставления.

 

«Если до сих пор для строительства наиболее коммерчески выгодных объектов город применял рыночную оценку, то в настоящее время будет применяться кадастровая оценка стоимости земельного участка, умноженная на ряд публично известных коэффициентов. Таким образом, любой землепользователь самостоятельно сумеет рассчитать стоимость права аренды земельного участка при изменении цели предоставления» - подчеркнул министр.

 

К.П. Тимофеев, Руководитель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, рассказал о развитии застроенных территорий города. На месте реорганизуемых производственных и промышленных территорий Москвы может быть построено порядка 70 млн кв. метров жилой, социальной и административной недвижимости. На сегодняшний день в Москве насчитывается 209 производственно-коммунальных зон, включающих большую часть промышленных зон.

 

«Эти зоны являются одним из основных резервов для градостроительного развития территории «старой» Москвы. Приоритетные объекты, которые планируется размещать на месте реорганизуемых территорий, - это жилье, объекты социальной сферы, офисы, арендное жилье, гостиницы. Кроме того, для улучшения экологической ситуации бывших промышленных площадок в обязательном порядке будут формироваться озелененные территории», - подчеркнул К. Тимофеев.

 

В качестве экспертов по вопросам инвестирования в развитие городских территорий выступили:

 

 В.Ф. Жидкин, Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы

В международной выставке недвижимости в Каннах MIPIM-2013 приняли участие более 20 тысяч участников из 80 стран мира, 1 850 компаний-экспонентов и 4 300 крупнейших мировых инвесторов. МИПИМ объединил наиболее влиятельных игроков из всех секторов международного рынка недвижимости – офисную и жилую недвижимость, ритейл, логистику и промышленность.

 

«МИПИМ - событие уникальное для всех участников инвестиционного процесса в сфере недвижимости – подводит итоги выставки Спиридонов Ф.Ф. -Здесь потенциальные инвесторы напрямую общаются  с ключевыми фигурами, отвечающими за разработку инвестиционной политики, получают ответы на актуальные вопросы. Это прекрасная возможность  поделиться своими достижениями и приобрести новый опыт».