Рейтинг оценочных компаний в Казани

18.07.2013

Рейтинг оценочных компаний в Казани

Рейтинг оценочных компаний Казани в 2012 году

В рейтинг оценочных компаний вошли региональные компании и филиалы федеральных компаний, активно действующие на территории Казани. Федеральные компании предоставили данные по деятельности филиалов в Казани.

Основной ранжирующий показатель — оборот от оценочной деятельности в 2012 г., тыс. руб.

Дополнительные ранжирующие показатели — совокупный оборот компании в РТ в 2012 г., млн. руб., совокупное количество клиентов компании в РТ в 2012 г., количество аттестованных специалистов оценочного подразделения в Казани на 01.06.2013 г

Принятые сокращения: В/р — вне ранжирования; Н/д — нет данных.

Автор: ТОП-лист "ДК" от 9 июля 2013 г. подготовила Эльвира Зайнагова.

Рейтинг по обороту от оценочной деятельности в Казани в 2012 г.

№	Название, ФИО директора	Оборот от оценочной деятельности в Казани в 2012 г, млн руб.	динамика к 2011 г, %	Размер страхования ответственности (оценщиков-членов СРО) на 01.06.13, млн. руб.	Размер суммы солидарной ответственности на 01.06.13, тыс. руб.
1	СЭНК Миннахметова Алина Вилленовна	79,6	51,3	100	160ﾠ900ﾠ
2	АКЦЕПТ Лисичкин Андрей Викторович	33,2	28,7	300	н/д
3	НЭО Центр Корягина Альбина Рафиковна	17,2	-6	3	1000000
4	ЭКСКО-центр "Оценщик" Удод Танзиля Мансуровна	13,4	н/д	35	100000
5	АУДЭКС Хуснутдинов Ильдар Гумерович	12,2	122	100	106600
в/р	D&L оценка Желнова Лариса Михайловна	н/д	н/д	100	100000

Лидеры по совокупному обороту компании

№	Название	Совокупный оборот компании в РТ в 2012 г., млн. руб.	Динамика оборота компании по сравнению с 2011 г., %
№	Название	Совокупный оборот компании в РТ в 2012 г., млн. руб.	Динамика оборота компании по сравнению с 2011 г., %
1	СЭНК	82,3	45,1
2	АКЦЕПТ	42,1	24,6
3	АУДЭКС	31,1	37,6
4	НЭО Центр	24,6	7,5
5	ЭКСКО-центр "Оценщик"	15,8	34

Лидеры по клиентам

№	Название	Совокупное количество клиентов компании в РТ в 2012 г.	Совокупное количество клиентов компании в РТ в 2011 г.	Структура совокупного кол-ва клиентов по клиентам в РТ в 2012 г.
№	Название	Совокупное количество клиентов компании в РТ в 2012 г.	Совокупное количество клиентов компании в РТ в 2011 г.	юр.лица	физ. лица
1	АУДЭКС	2999	2407	159	2840
2	СЭНК	2 342	1 637	662	1 680
3	НЭО Центр	606	858	166	440
4	ЭКСКО-центр "Оценщик"	354	314	80	20

Лидеры по кол-ву аттестованных специалистов

№	Название	Количество аттестованных специалистов оценочного подразделения в Казани на 01.06.2013 г	Общая площадь офиса в Казани, кв.м.	Общее кол-во штатных сотрудников на 01.06.13, чел.
1	СЭНК	14	100	36
2А	АУДЭКС	9	610	49
2А	D&L оценка	9	180	35
4А	АКЦЕПТ	6	320	21
4А	ЭКСКО-центр "Оценщик"	6	105	18
6	НЭО Центр	1	187	28

Тренды рынка оценочных услуг

1. Рынок оценочных услуг в Казани в прошлом году увеличился в среднем на 20% по отношению к 2011 г. и составил около 230 млн руб. В 2013 г., по мнению экспертов, не стоит ожидать рост рынка более, чем на 10-12%.

2. Основной объем оценочных компаний в 2012 г. пришелся на оценку недвижимого имущества. Доля клиентов, которым предоставлялась услуга оценки недвижимости в прошлом году, составила около 48%. Не менее востребованными видами оценки участники рынка считают оценку бизнеса и ценных бумаг. На этот вид услуги пришлось около 29% из всего оборота компаний.

3. «Модная» тенденция на рынке оценочных услуг 2012 г. – создание управляющих компаний, которые, в свою очередь, создают активный рынок аутсорсинговых услуг. По мнению участников, на рынке мало высокопрофессиональных специалистов, поэтому выгоднее, когда хорошие сотрудники работают в нескольких компаниях. Количество оценщиков, создавших управляющие компании в прошлом году, увеличилось на 15-20%.

Прогнозы рынка оценочных услуг

Алина Миннахметова

директор компании “СЭНК”

В оценочной деятельности можно ожидать, с одной стороны снижения спроса на оценку для целей залога, а с другой - возможно увеличение спроса на оценку со стороны банков для обращения взыскания на объекты залога и со стороны конкурсных управляющих предприятий-банкротов. В связи с вероятным введением налога на недвижимость, возможно дальнейшее развитие оценки для корректировки кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Впрочем, здесь многое будет зависеть от взаимоотношения властей, бизнеса и оценочного сообщества. Так в 2012 году ситуация была близка к «точке закипания» ввиду недовольства исполнительной власти массовым снижением кадастровой стоимости участков и, как следствие, падением запланированных налоговых поступлений. На наш взгляд, также можно ждать увеличения спроса на оценку со стороны предприятий для целей формирования отчетности по стандартам МСФО.

События рынка оценочных услуг

1. В мае 2012 г. Сбербанк России провел тестирование в рамках отбора оценочных компаний для оказания услуг по оценке в сегменте работы с не крупнейшими заемщиками. Рассмотрение заявок проводилось до 31 мая, название отобранных организаций Сбербанк пока не разглашает. Известно лишь, что большинство компаний допущены к основному конкурсу, дата которого еще не утверждена.

2. С 1 июля 2013 г. в соответствии с Законом об оценочной деятельности Экспертные советы СРОО должны быть сформированы из экспертов, сдавших Единый квалификационный экзамен (далее - ЕКЭ).Закон устанавливает, что если в составе Экспертного совета СРОО находится менее семи экспертов, являющихся членами данной СРОО, которые сдали ЕКЭ, то такой Экспертный совет считается нелигитимным. СРОО с нелигитимным экспертным советом не имеет право проводить экспертизу отчетов об оценке.

Источник: Деловой Квартал