Принадлежность промышленных земель к Новой Москве не влияет на их цену

Стоимость участков промышленного назначения в Новой Москве сравнима со стоимостью земельных наделов на соседних подмосковных территориях и зависит в первую очередь от удаленности от МКАД, выяснили аналитики компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".

 

Стоимость земельных участков зависит, в первую очередь, от удаленности и направления. Влияние на цену также оказывает категория разрешенного использования и наличие коммуникаций. 

 

Традиционно самые дорогие участки расположены в 30-ти километровой зоне от МКАД. Стоимость варьируется от $1000 за сотку на восточном направлении до $40 000 на западном. 

 

На наиболее престижном западном направлении цена сотки составляет от $15 000 до $40 000. Востребованное южное направление предлагается за $15 000-25 000 за сотку. В районе Калужского и Киевского шоссе средняя цена промышленной земли в ближнем Подмосковье равна $20 000 за сотку. Земля на северном направлении продается в среднем за $15 000. 

 

В пределах 30-60 км стоимость промышленной земли резко снижается. На западном направлении она составляет $7000-15 000 за сотку, на южном варьируется в пределах $7000-10 000, на северном и северо-восточном радиусах равна $7000-9000 за сотку.

 

Дальнее Подмосковье (далее 60 км) пользуется наименьшей популярностью, несмотря на большой объем предложения и низкие цены. Стоимость земельных участков промышленного назначения начинается от $1000 за сотку на восточном направлении и  достигает $4000 на южных магистралях. 

 

 

Источник: RWAY