Выкуп помещений споткнулся об оценку

Бизнесмены, которые планировали приступить к выкупу помещений на ключевых магистралях города, не могут осуществить свои намерения. Причина в том, что до сих пор не выбран оценщик недвижимости.

 

Прежде оценку помещений выполняло ГУП "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (ГУИОН), однако действующий контракт на оценку предприятия истекает в конце года декабря. При этом новый оценщик до сих пор не определен -  Комитет по управлению городским имуществом до сих пор не разместил госзаказ на оказание этой услуги. 

 

Как сообщает dp.ru, есть риск, что в начале 2014 года оценивать объекты будет некому. Это означает, что бизнесмены не смогут воспользоваться поправками в ФЗ-159 о преимущественном праве малого и среднего бизнеса на выкуп арендуемых помещений.

 

Напомним, существующий порядок оценки помещений был установлен в 1996 году распоряжением губернатора, которое передало эксклюзивное право на оценку госсобственности ГУИОН, которое может привлекать для этой деятельности сторонних оценщиков. Правда, аттестацию этих оценщиков проводит специальный совет при КУГИ на деньги, вносимые заявителями на счет ГУИОН. 

 

В УФАС посчитали, что возможность выполнения данной функции лишь одной организацией   - нарушение закона о конкуренции. КУГИ пытался оспорить в суде предписание антимонопольного ведомства, но в апелляционной инстанции проиграл. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа рассмотрит кассационную жалобу КУГИ лишь после новогодних каникул.