Доходы от приватизации муниципального имущества составляют сегодня существенную часть поступлений в городской бюджет. На 1 мая текущего года по этой статье доходов в бюджет города зачислено 137 миллионов рублей, но, как выясняется, поступлений могло быть значительно больше, если бы не заниженная стартовая стоимость объектов муниципального имущества, выставляемых на приватизацию. Ирина Гусева поручила профильному структурному подразделению администрации Волгограда совместно с депутатским корпусом и Контрольно-счетной палатой Волгограда детально проанализировать ситуацию с доходами от продажи и аренды муниципального имущества.
То, что стоимость муниципального имущества в Волгограде является одной из самых низких в ЮФО, открыто говорят многие эксперты. Особенно ярок контраст при сравнении с расценками на коммерческую недвижимость – она выше просто в разы, особенно в центральных районах города. «Искусственное занижение стоимости муниципальных помещений в условиях бюджетного дефицита – преступно по отношению к городу и к налогоплательщикам», - заявила мэр Ирина Гусева в ходе аппаратного совещания в администрации Волгограда.
Сегодня стартовая стоимость выставляемого на торги муниципального имущества определяется путем обследования и экспертного заключения специализированной организацией, имеющей лицензию. Право оценивать стоимость квадратного метра того или иного муниципального помещения организация получает, выиграв, в соответствии с 44-ФЗ, соответствующую конкурсную процедуру, и предложив наиболее низкую цену за услуги. Как доложила руководитель департамента муниципального имущества Ирина Кондратенко, факты необоснованно заниженной стартовой стоимости муниципальных помещений уже не раз отмечала городская межведомственная комиссия, куда входят, в том числе, и депутаты Волгоградской городской Думы. Известны случаи, когда 1 кв. м муниципальной недвижимости в разных районах города был оценен в 18 – 20 тысяч рублей, тогда как среднерыночная цена квадратного метра по Волгограду колеблется от 30 до 40 тысяч рублей, а в центре доходит и до 80 тысяч рублей.
«Все эти факты надо тщательным образом проверить, - отметила Ирина Гусева. – Состояние помещений, выставляемых городом на приватизацию, конечно, очень разное. Однако, таких низких цен, какие установил оценщик на муниципальное имущество, на рынке недвижимости Волгограда давно уже нет. Необходимо проверить, не имеет ли место сговор заинтересованных лиц, желающих отобрать за копейки у города лучшие помещения, с целью нажиться на их дальнейшей перепродаже?»
Мэр поручила администрации города совместно с депутатским корпусом и контрольно-счетной палатой провести тщательную проверку процедуры формирования стартовой стоимости муниципальных помещений. Если факты необоснованного занижения цен подтвердятся, материалы будут направлены в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.
Источник: www.volgadmin.ru